回迁房屋买卖协议卖房方(简称甲方):买房方(简称乙方):通过甲乙双方协商,就甲方向乙方出卖甲方所有在建回迁房产一事,到达如下条款:一、甲方同意将位于XXXX区域约XXX平方米回迁楼房以XXX万元人民币的价格发售给乙方。二、甲方保证该回迁房屋是符合既有国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必须保证拥有该回迁房屋的独立产权；无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该回迁房屋手续真实有效，回迁房屋地址在XXX区域，甲方保证该回迁房屋有效次序为第XXX号。否则，由此导致乙方的任何损失均由甲方予以赔偿，详细赔偿数额按协议第四项。三、乙方乐意在本协议第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述回迁房的完全产权之事签订本协议，并承认在这种状况下签订才具有法律的效力。四、乙方将购置房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。自甲乙双方交接之日起，双方信守合约，如有违约，违约方支付双倍房价的违约金既人民币XXX万元作为违约赔偿。五、乙方负责办理过户多种手续，并承担过户费用。六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合。不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。七、房屋拆迁中的拆迁赔偿过度费归乙方所有，如需领取甲方予以配合协助。七、协议一式二份，甲乙双方各执一份。此协议自签订之日起立即生效。并永久有效。甲方产权人：甲方共同所有人：乙方签字：年月日
