餐厅房屋租赁合同VIP免费

餐厅房屋租赁协议餐厅的租赁是每个开餐厅的人都会碰到的，那么餐厅房屋租赁协议怎么写呢?如下是在为大家整顿的餐厅房屋租赁协议范文，感谢您的阅读。餐厅房屋租赁协议范文1出租人：(如下简称甲方)承租人：(如下简称乙方)甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜到达一致，特签订此协议，以资共同遵守。一、租赁地点为：二、租用面积：建筑物面积为平方米。租赁物及附属设施设备详见交接清单：三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：合计年，从年月日起至年月日止。五、租金原则：第一年年租金为人民币元，次年租金为元整。第三年租金为元整。六、甲方向乙方提供既有的水电天然气设施，并保证乙方在经营期间的正常用电及用水和天然气，甲方收取水电天然气费用的原则按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须准时交纳，但甲方应当提供有关的票据。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每季度结算一次，在协议签订日预付甲方三个月房租，之后乙方提前一种月向甲方交付下季度房租。八、租约到期后，乙方享有续约优先权。九、履约保证：1、乙方向甲方交纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防、环境保护等一切营业手续，乙方按照章缴纳税费并所有承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。在乙方提出规定后日内，修缮完毕，不得影响乙方的正常经营乙方应爱惜房屋的设施、设备，不得损坏主体构造。由于乙方主观故意的原因，导致租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或赔偿。4、租赁期内，乙方应按照消防部门规定自行设致消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。5、甲方保证本协议约定的出租房屋产权清晰，无任何纠纷，甲方有权对外出租，如因房屋产权问题及因甲方无权出租该房屋的原因导致乙方无法经营，导致的损失由甲方所有承担。且甲方自愿承担违约金元赔偿乙方。6、乙方接受经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的%2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，若乙方私自转让给第三方，乙方应承担违约责任。3、乙方在承租期内未按协议约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3缴纳滞纳金，逾期超过天不缴纳租金的，甲方可以单方解除协议，乙方应承担违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能变化经营项目，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。5、甲方未按本协议约定期间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的向乙方偿付违约金。6、甲方未按上述协议履行的，乙方有权单方解除本协议，甲方承担违约责任。7、在签订协议之前甲方应提供李老新村商品市场与甲方的书面协议，并可以明确证明甲方有权转租给第三方。甲方方可把小肥羊一层的143平米转租给乙方，并协助乙方办理餐饮需要的证照。若因甲方在办理香禾米线餐饮证照期间影响乙方正常营业经营，一切损失由甲方承担。若甲方无法办理证照，乙方可终止协议，并规定甲方返还租金，及乙方所有的一切损失费用，且甲方自愿承担违约金元赔偿乙方。7、若因甲方提前退租，影响乙方不能正常营业或者不能经营，甲方需向乙方赔偿费用元。8、若因市场和甲方间的纠纷影响到乙方不能正常营业或严禁经营，甲方需向乙方赔偿费用元。9、若李老新村商品市场单方让乙方退出市场的店铺，甲方需负所有责任并协助协调，若因市场影响乙方不能正常经营或严禁乙方经营，甲方需向乙方赔偿费用元。10、因市场拆迁影响到乙方正常经营或不能经营，甲方需向乙方赔偿费用元。十、协议的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除协议。2、乙方由于自身的原因需解除协议步，应提前两个月，以书面方式告知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁协议，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3...