场地租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据国家有关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本协议，以资共同遵守。第一条：承租房屋位置、面积与用途1.1乙方承租甲方位于快捷酒店旁门面，经营用途饭店.1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。第二条：租赁期限1、租赁期限：3年。自年7月10日起至年7月10日止。第三条：租金及支付方式3.1每7月10日-7月10日租金额为：贰万肆仟元人民币（￥24000元）。7月10日-7月10日租金为26000元，7月10日-7月10日租金为28000元.3.2付款方式：自年起，每年7月10日前乙方向甲方支付一年房租。第四条：履约保证4.1乙方每月用电量按照电费每度1元乘以实际度数，水费2.5元每吨乘以实际吨数缴纳给甲方，不得拖欠。4.2在本协议解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。4.3如因乙方原因而导致协议解除、终止的，甲方有权收回场地。第五条：甲乙双方租赁该房屋的有关规定5.1乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险，乙方不得从事除餐饮饭店以外的项目，不得聚众赌博、斗殴，如违反导致有关部门追究责任由乙方全权负责。5.2因不可抗力（如都市规划拆迁、自然灾害等现象）导致本协议无法履行，双方免责，并互相协助争取对应赔偿。5.3甲方原先内部已经有装潢，如遇都市规划拆迁，乙方无条件撤出场地，一切拆迁赔偿与乙方无关。第六条：房屋的装修和维护保养6.1乙方装修不得拆改主体构造，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的构造；乙方应爱惜并合理使用房屋内设施。第七条：违约责任7.1协议期内，乙方逾期支付租金，超过15天，甲方有权解除协议。7.2因乙方违约而导致甲方解除协议，已缴纳的房屋租金不予返还。第八条：协议解除或终止后的处理8.1在本协议解除或终止时，乙方应3日内交还该房屋，并将寄存的自有财产物资及时处置。如逾期不偿还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。第九条：适使用方法律及争端处理9.1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条：通则10.1协议未尽事宜，经双方协商一致以书面形式补充约定，补充约定与本协议具有同等法律效力。10.2本协议由甲乙双方签字生效。本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：乙方：
