大棚租赁协议出租方：和硕县园艺场（如下简称甲方）承租方：和硕县园艺场职工（如下简称乙方）根据国家农业土地承包的有关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着平等互利、协商一致的原则到达如下协议：一、乙方大棚权属甲方将位于本场大棚区路（东、西）处，号大棚的使用权出租给乙方使用，大棚产权性质不变。二、承租期限承租期共年，即7月至20年六月三十日止。三、租金价格、缴费时间1、每座棚每亩地年租金800元，以甲方丈量的实际地亩数收取。2、租金缴费时间在每年月日至月日止。四、权利、义务甲方的权利1、不负责乙方在更新、维修大棚或在大棚生产经营中的水、电、及其他有关生产资料供应。2、监督乙方执行党的路线、方针、政策，遵守国家法律法规，依法经营。责令乙方在规定期限内将所包的大棚行维修、更新。3、不干涉乙方的对的投资方向和正常的经营活动，保障乙方的经营自主权。4、有权向乙方收取大棚承包租金、押金。五、乙方的权利：在法律规定的范围内，自主经营、自负盈亏。有权自主处理生产产品，有权自主选择雇佣劳动力，承租期满后，如继续承租大棚在同等条件下，乙方享有优先权。六、乙方的义务1、在20年月日至20年月日期间必须按甲方统一规定、规定将所包大棚进行维修、更新。2、在承包大棚前须先向甲方缴纳押金元，每年在规定期间内向甲方缴纳承包租金。3、遵守并执行甲方的各项安全生产管理规定，因乙方安全管理不善导致的经济损失及人身伤亡事故由乙方自行承担所有责任。3、按甲方规定承担由甲方核定统一分摊的大棚设施建设包括修路、修渠、接电线路所需一切费用。4、协议期内，如遇国家征收有关税费，按国家政策执行，由乙方自行承担。5．大棚仅限于蔬菜、育苗、种植花卉生产使用。七、协议的变更、解除未尽协商同意，任何一方不得私自变更或解除协议。有下列状况之一的可以变更和解除协议。1、乙方私自变化大棚生产用途及外形外貌。私自拆改搭建其他建筑物，甲方有权解除协议不予退还乙方承包金、押金。2、乙方不按协议约定期间交纳承包费，甲方有权终止协议，并诉请法院追缴所欠承包款。3、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营，一经发现甲方有权解除乙方承包权，协议终止，大棚收回。因此而导致的经济损失由乙方自己承担，甲方不予退还乙方的承包费及押金。4、乙方未在规定期间按甲方统一规定将所包大棚进行维修、更新。甲方有权解除协议不予退还乙方承包费、押金。八、附加协议1、在协议履行期间如碰到国家生产、企业规划征用该地时，双方服从国家企业需要终止协议，如占地部门予以国家有关政策规定的青苗赔偿费，将按实际占用青苗面积予以乙方赔偿，土地赔偿费及安顿费等费用归甲方所有。2、在本协议履行期间，甲、乙双方未发生任何纠纷，协议期届满甲方退还乙方押金。3．本协议未尽事宜由双方共同协商做出补充协议。4．本协议在______年______月______日前甲、乙双方对大棚现实状况进行确认，乙方交纳承包费后签字生效。5．本协议一式三份，甲方一份，乙方一份、上报特吾里克镇镇政府立案一份。甲方乙方协议签订时间
