蔬菜钢架大棚租赁协议出租方：（如下简称甲方）承租方：（如下简称乙方）甲、乙双方根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规规定，根据《枣林湾生态园蔬菜钢架大棚招租方案》，本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方钢架大棚和土地从事瓜果蔬菜种植经营活动事宜，甲、乙双方到达如下协议，签订本协议。一、租赁土地的地点、面积及用途1、甲方将位于枣林湾生态园万亩设施蔬菜基地内区号米跨栋亩（平方米）钢架大棚、亩土地（以棚间道路或水沟中心线至中心线计算承租面积，以实际测量面积为准），以现实状况租赁给乙方从事瓜果蔬菜种植经营活动。二、租赁期限、租金原则及租金交纳时间、方式2、租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。3、租金原则为：斤粳稻/亩/年×亩=斤粳稻/年（粳稻按照当年地方国家粮食收储企业挂牌收购价折算现金支付）4、租金交纳时间、方式：乙方在签订本协议步向甲方一次性交清第一年的租金，后来在每年的10月31日前，足额将下一年度租金支付给甲方（先暂按当年地方国家粮食收储企业挂牌收购价折算现金支付，后按下年度地方国家粮食收储企业挂牌实际收购价折算，多退少补）。三、其他费用5、水、电费用：乙方在协议期内的水、电费自理。因甲、乙双方合用总水、电表，乙方水、电费由甲方代交，乙方按月根据乙方分表的实际用量和自来水企业、供电企业的供应价格，一次性偿还甲方，甲方开据收款收据。乙方拖欠水、电费而导致的停水、停电，损失由乙方自负；由此而给甲方导致损失的，甲方有权向乙方追偿。6、因但不仅限于乙方手续不全，进行违规、违章建筑或导致环境污染等原因，致使甲方遭到政府及有关职能部门惩罚而给甲方导致损失的，乙方必须承担对应的经济赔偿责任；情节严重的，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。四、甲方的权利和义务7、甲方租赁给乙方使用的土地及钢架大棚，其所有权归甲方所有，乙方在向甲方缴纳租赁费用后，按照协议约定享有协议期限内所租赁土地及大棚的使用权；乙方不得将所租土地及钢架大棚进行转租、抵押、买卖等活动。8、甲方为乙方提供二相电、自来水至乙方生活区门口；提供喷滴灌主管道到钢架大棚棚边。滴灌用水费用根据乙方水表实际用水吨数、泵站抽水总吨数、损耗率（10%以内）和泵站电费进行分摊收缴，每两月向乙方收缴一次。9、甲方对乙方所租土地及钢架大棚的使用范围、使用方式等享有监督权，如发现乙方不按照协议规定的项目经营或随意将土地抛荒、转租、买卖以及挪作他用，甲方有权随时终止协议，并根据协议约定追究乙方违约责任。10、乙方若逾期一种月未按协议约定准时、足额向甲方交纳租金、水、电费等有关费用，甲方有权随时无条件解除协议，并按协议约定追究乙方违约责任。11、在本协议存续期间，甲方不得无端私自收回乙方所租赁的土地。如需提前收回出租的土地，甲方应提前6个月，将收回土地的坐落位置、范围、收回理由、收回日期书面告知乙方。如甲方提前6个月及以上时间告知乙方停止种植而乙方仍种植的，甲方不予赔偿。12、在本协议存续期间，如遇国家及省市建设项目需要，以及枣林湾生态园规划调整需使用该地区时，本协议自然终止。土地、建筑物及附属物的拆迁赔偿归甲方所有，在田农作物及薄膜（乙方铺设）的赔偿归乙方所有，双方均不承担违约责任。五、乙方的权利与义务13、乙方从事瓜果蔬菜种植经营活动过程中，对生产、生活产生的垃圾必须作无公害处理，做到无污染、无异味，且不影响整体生态环境，到达环境保护规定；经营场所内外必须保持整洁卫生、无杂草，有义务协助做好各方面的参观接待工作。乙方应严格按蔬菜无公害生产技术规程进行蔬菜生产，严禁使用高毒、高残留农药及有害肥料，保证用药用肥安全。一旦查获，无条件终止协议，并追究乙方违约责任。14、协议期内，乙方负责钢架大棚的薄膜更换覆盖、大棚维修、棚间沟开挖及排水等，费用由乙方负责。15、乙方在土地租赁期内只能从事本协议规定的经营项目，不得随意变化土地用途和经营项目；如确需变更，必须事先征得甲方的同意后方可实行。新建或改、扩建地面设施，必须事先向甲方提出书面申请，并报请园区经济发展局同意后方可...
