大厅租赁协议出租方：(如下简称甲方)承租方：(如下简称乙方)根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规规定，为明确甲、乙双方权利与义务关系，遵照平等、自愿、等价有偿和诚信的原则，双方就使用权租赁事宜协议一致，同意签订本协议。一、租赁内容及范围：甲方同意将坐落在租赁给乙方使用。面积为平米。二、租赁期限及时间：租赁期限为年，即从年月日至从年月日终止协议。第年续租乙方有优先租赁权。三、租金和租金交纳方式年月日至年月年租金为人民币整(￥元，包括取暖费)。租金交纳方式为壹年一交。后来每年的租金随行就市，按市场价格收取。协议签订时乙方一次性付给甲方当年所有租金。四、甲方的权利和义务1、在租赁期间，使用权归乙方，所有权仍归甲方所有。2、甲方应准时交付大厅给乙方使用，并负责为乙方提供水、暖、电、固定设施。水、电、收视费、取暖费、物业费由乙方负责。3、租赁期间，如发生不可抗拒的自然灾害，或遇国家征用土地拆迁等，甲方可终止大厅租赁协议，但应提前三个月告知乙方搬迁。4、甲方如发现乙方不准时或不按确定金额交付租金，甲方有权终止协议，乙方必须在甲方的规定期限内搬出所租的大厅并应如数偿还租金及滞纳金。5、乙方不得运用该厅经营餐饮、熟食业。6、协议到期前三个月，甲乙双方互通状况，停租或续租。五、乙方的权利与义务1、乙方在租赁有效期内，有权按协议中确定的用途使用。租赁期间乙方可以转兑，但需通过甲方。否则，甲方有权收回大厅，乙方在租赁有效期间，负责保护大厅的主体及水、暖、电等固定设施的完好。如有损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方自负，附属设施如有损坏，照价赔偿。2、乙方在租赁期间，要承担消防责任。3、乙方在租赁期间，要负责搞好所租大厅的环境卫生和“门前四包”的任务。4、乙方在租赁场所内不得从事违法活动，否则，甲方有权终止协议，损失由乙方自负。六、违约责任：此协议一经签订，既具有法律效力。双方必须认真履行自己的权利和义务，如有违约，违约方应向对方支付违约金为人民币元(￥元)。七、争议处理方式：1、双方协商处理；2、申请仲裁委员会仲裁；3、向人民法院起诉。此协议白签字之日起生效。一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方签字：乙方签字：电话：电话：签订日期：年月日
