XXX装饰工程有限企业装修合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行店铺装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本协议(包括本协议附件和所有补充协议)，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：2.施工面积总计平方米。3.施工内容：详见本协议附件(一)《店铺装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式：包工包料大包干工程（包工包料）。5.估计工程动工日期：08月01日，估计工程竣工日期：08月20日。工程总天数：贰拾天。（实际开始日期以乙方收到甲方预付款后第二天起计算，装修期间若接到物业规定停工，工期对应顺延。）第二条：工程价款工程价款(金额大写)肆万玖仟元人民币（小写：¥49000.00元整，含垃圾清运及材料运送费），详见本协议附件(二)《店铺装潢工程项目预算表》。第三条：质量规定1.工程使用重要材料的品种、规格、名称，经双方承认及符合XX广场物业有关规定。2.工程验收原则：工程按设计原则所有施工竣工，报物业审批竣工后，双方现场检视验收。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应协商确认无误并报物业批复后再施工。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，其产品质量由甲方负责。施工质量由乙方负责。5.本工程所有装修材料、广告灯箱、施工用品由乙方负责，甲方有监督提议权。第四条：付款方式1.付款方式：采用按工程进度分段付款。（1）协议签订时付协议价款的10%，取整共¥：5000.00元整；（2）当实际工期进度过半，甲方即第二次付协议价款的70%，取整共¥：35000.00元整；（3）剩余玖仟元尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：工程尾款含贰仟元人民币装修押金，若装修期间发生物业惩罚押金扣款则从工程尾款中扣除对应金额，如无则足额竣工结算付款）2.甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。第五条：违约责任协议生效后，在协议履行期间，私自解除协议方，应按协议总金额的10%作为违约金付给对方。因私自解除协议，使对方导致的实际损失超过违约金的，应进行赔偿。第六条：工程工期（1）假如因乙方原因而延迟竣工，自延迟第三天起，每延迟一日按协议价的5%作为违约金罚款支付给甲方，直至剩余工程款扣完为止。若果因甲方原因而延迟竣工，工程价款中人工费的5%作为误工费支付给乙方。（2）保修期：自工程竣工甲方验收合格之日起，为基础装修1年，水电及防水1年。（3）在保险期内乙方应当保证在甲方电话或书面告知其维修起72小时内上门服务，如有违约应按协议总金额1%按日支付违约金。第七条：协议的变更和终止1.协议经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更协议的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止协议，提出终止协议的一方要以书面形式提出，应按协议总价款的20%交付违约金，并办理终止协议手续。2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，签订终止协议协议后，可视为本协议解除。第八条：争议处理本协议履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商处理。当事人不愿通过协商处理，或协商处理不成时，可以按照本协议约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条：其他事宜本工程采用全包方式装修及受物业方管控质量、安全、消防等，自协议签订生效后，一切与本店装修的有关事宜皆由乙方XXX装饰工程有限企业（XX）全权负责对接，甲方只负责协调及确认。第十条：协议生效1.本协议及协议附件由双方盖章、签字后生效。本协议一式叁份，甲、乙双方及XX广场物业各执壹份，具有同等法律效力。2.协议附件为本协议的构成部分，具有同等法律效力。甲方(业主)：(签章)乙方：电话：电话：签约日期：月日
