机房租赁协议出租方(如下称甲方)：承租方(如下称乙方)：甲方同意将自己的机房设备出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的机房设备位于，建筑面积平方米
二、租赁期限双方约定机房租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中断协议，收回设备：1、承租方运用承租机房设备进行违法经营及犯罪活动的；2、承租方拖欠租金合计达天的，并赔偿违约金元
协议期满后，如出租方仍继续出租设备，承租方享有优先权
但租金按当时的物价租金涨幅，由双方协商后作合适调整
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每六个月支付一次，费用支付方式为后付，于年月日前交至出租方
3、承租方必须按照约定期间向甲方缴纳租金，如无端拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金
五、各项费用的缴纳1、房租,物业管理费,水电费包括在租金内,由甲方支付
2、维修费：租赁期间，由于乙方导致设备的损毁，包括设备的人为损坏由乙方负责
六、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元
2、若乙方在甲方没有违反本协议的状况下提前解除协议，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元
七、免责条件若租赁设备因不可抗力的自然灾害导致损毁或导致承租人损失的，双方互不承担责任
租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁设备，乙方需立即书面告知甲方
八、争议的处理方式本协议如出现争议，双方应友好协商处理，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉
九、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力
十、本协议双方签字盖章后生效，本协议1式2份，甲、乙双
