二手房买卖协议卖方（简称甲方）：身份证号码：身份证号码：买方（简称乙方）：身份证号码：身份证号码：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购置甲方房产有关事宜签订本协议，以资共同遵守。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在龙口市的一套住宅房屋，房屋建筑面积为平方米，外加此房所带的(详见房屋所有权证龙口字第号)。第二条上述房产的交易价格为：人民币整(元整)。本协议签定之日，乙方向甲方支付购房定金人民币整(元整)。甲、乙双方办理过户手续当日，乙方向甲方支付购房款人民币整(元整)。甲方向乙方正式交付房屋前，应将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项有关费用所有结清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币整(元整)，与此同步甲方将房屋钥匙交给乙方。第三条甲方应协助乙方办理房屋过户手续，手续办理过程中所产生的税费和手续费等有关费用由乙方承担。第四条甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵，假如交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，均由甲方承担所有责任。第五条甲、乙双方协议签定后，若甲方违约，应由甲方向乙方支付违约金人民币贰万元整。若因乙方原因违约，购房定金归甲方所有。若因甲方原因违约，甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。第六条本协议自双方签订之日起生效。第七条本协议一式四份，甲乙双方各执两份。均具有同等法律效力。第八条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，由有管辖权的人民法院诉讼处理。第九条本协议未尽事宜，甲乙双方另行约定。出卖方(甲方)：购置方(乙方)：姓名：姓名：身份证号码：身份证号码：姓名：姓名：身份证号码：身份证号码：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：日期：年月日
