二手房买卖协议（贷款专用协议）卖方：_______________(简称甲方)身份证号：买方：_______________(简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条、乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区_____________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第号)。第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。第三条、付款时间与措施：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额局限性前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费等费用结清。第五条、违约责任甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面告知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面告知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第六条、本协议一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。第七条、本协议发生争议的处理方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式处理。第八条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。出卖方(甲方)：购置方(乙方)：身份证号码：__________________身份证号码：___________________地址：___________________地址：___________________电话：___________________电话：日期：年月日日期：年月日
