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二手房买卖合同范文VIP免费

二手房买卖合同范文_第1页
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二手房买卖合同范文_第2页
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二手房买卖协议卖方:(简称甲方)身份证号码:买方:(简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购置房产签订本协议,以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在清远市清城区上濠基115座701房产证号是A0213532号及粤房字第09410号房屋,套内建筑面积约80.01平方米。第二条上述房产的交易价格为:总成交价款人民币壹拾捌万元正(¥180000元正)。第三条付款时间与措施:1、乙方在签订协议之日起已支付给甲方人民币捌万元正(¥80000元正)作为首期款;2、余款人民币壹拾万元正(¥100000元正)在签订本协议之日起至1月30日前付清给甲方,若逾期未支付,除承担违约责任外,还应向甲方支付利息。第四条乙方在签订本协议之日的12月2日,甲方已将房屋实际交付给乙方,甲方将该房屋有关票据、土地使用证及有关该房屋的有关材料所有交给乙方。第五条办理房屋转让所产生的交易费和税费由乙方承担。第六条甲方有义务配合乙方协助办理该房屋的房产全证手续。第七条在签订本协议之日起,甲方不得再将出让的房屋转让给第三人,不得将该房屋抵押、质押等行为。第八条甲方应保证发售的房屋权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任。因此而导致乙方的经济损失,由甲方负责赔偿。第九条违约责任:甲、乙双方协议签订后,双方应严格遵守协议,不得悔约。若乙方中途违约,乙方应按购房总款的百分之三十支付违约金给甲方。若甲方中途违约,,不配合乙方办理该房屋的申领房地产权证手续。应按购房总款的百分之三十支付违约金给乙方。第十条本协议发生争议的处理方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式处理。第十一条本协议未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签字与本协议具法律效力。第十二条本协议一式两份,甲乙双方各人执一份,自甲、乙双方签字之日起生效。出卖方(甲方):购置方(乙方):见证方:年月日

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