二手房买卖协议卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在清远市清城区上濠基115座701房产证号是A0213532号及粤房字第09410号房屋，套内建筑面积约80.01平方米。第二条上述房产的交易价格为：总成交价款人民币壹拾捌万元正（￥180000元正）。第三条付款时间与措施：1、乙方在签订协议之日起已支付给甲方人民币捌万元正（￥80000元正）作为首期款；2、余款人民币壹拾万元正（￥100000元正）在签订本协议之日起至1月30日前付清给甲方，若逾期未支付，除承担违约责任外，还应向甲方支付利息。第四条乙方在签订本协议之日的12月2日，甲方已将房屋实际交付给乙方，甲方将该房屋有关票据、土地使用证及有关该房屋的有关材料所有交给乙方。第五条办理房屋转让所产生的交易费和税费由乙方承担。第六条甲方有义务配合乙方协助办理该房屋的房产全证手续。第七条在签订本协议之日起，甲方不得再将出让的房屋转让给第三人，不得将该房屋抵押、质押等行为。第八条甲方应保证发售的房屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。因此而导致乙方的经济损失，由甲方负责赔偿。第九条违约责任：甲、乙双方协议签订后，双方应严格遵守协议，不得悔约。若乙方中途违约，乙方应按购房总款的百分之三十支付违约金给甲方。若甲方中途违约，，不配合乙方办理该房屋的申领房地产权证手续。应按购房总款的百分之三十支付违约金给乙方。第十条本协议发生争议的处理方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式处理。第十一条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本协议具法律效力。第十二条本协议一式两份，甲乙双方各人执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。出卖方（甲方）：购置方（乙方）：见证方：年月日
