协议编号：基站场地租赁协议甲方：法人代表：身份证号码：乙方：法人代表：身份证号码：根据《中华人民共和国协议法》和《中华人民共和国电信条例》及国家有关法律法规，甲乙双方就场地租用及施工等事宜协商一致，签订如下协议，共同遵守执行。第一条协议内容1、甲方系位于物业的C：A、产权人；B、承租人；C、物业管理者；D、被授权人2、甲方提供位于物业及楼顶天面（天面使用权视双方协商状况而定）给乙方建设、安装移动通信设备使用。第二条协议期限本协议有效期自年月日至年月日止，有效期年。协议期满如需延续，双方应另行签订协议，乙方享有优先租用权。第三条租赁费用及支付方式1、场地使用费每月人民币元（其中机房费用每月人民币/元<包括管理费>、天面使用费每月人民币/元），即年场地使用费人民币元（大写：。如甲方为私人业主且无法提供租赁发票，则此价格不含税，租赁发票委托乙方代开，代开发票税金及手续费由乙方代缴给税务机关或其制定单位。如甲方为对公单位或可以提供租赁发票，则不波及以上内容。）。除场地使用费外，乙方无需向甲方支付任何其他费用。2、乙方于协议生效后三十个工作日内向甲方支付年月日至年月日共个月的场地使用费，合计人民币元（大写：）。后来场地使用费每个月支付一次，支付时间为每个支付周期的第一种月内。3、甲方收到款后10个工作日内向乙方提供对应金额合法票据。除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。4、租赁费收款信息：收款单位：开户银行：银行帐号：5.甲方同意：甲方不得向任何第三方所有转让或部分转让甲方在本协议项下享有的对乙方的应收账款债权，否则，该转让行为无效。第四条电费费用及支付方式1、乙方施工期间及该物业不符合市电报装条件的，甲方应向乙方提供容量为8KW三相交流电或220V的两相交流电，乙方负责安装专用闸刀、布放专用电缆以及安装计量电表。2、双方约定电价按如下方式计收：A、商业及其他用电费率元/度；此费率可按供电部门原则作对应调整。B、居民用电费率元/度；此费率可按供电部门原则作对应调整。C、按固定单价元/度收取D、供电局托收，供电局托收不波及用电条款约定。E、用电由乙方向供电部门报装，在报装期间或者未能报装的状况下，临时使用甲方用电，双方约定电价按元/度3、电费以乙方电表计量数据为准，按结算。甲方负责向乙方提供《电费付款告知单》及正式等额收款收据，此票据甲方将在乙方将电费支付到账后10个工作日内提供应乙方）。乙方审核无误后20个工作日内给甲方付款。除此以外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。4、甲、乙双方对电表读数及电费清单有异议时，双方应核算确认，由于电表损坏、改换或其他原因，导致双方无法确认的，当期电费按上三期电费的平均值计收。如甲方存在虚报、谎报电表读数问题，每发生一次，甲方应向乙方支付六个月场地使用费作为违约金，且甲方应退还乙方多付的电费。5、电费收款信息：开户名称：开户银行：银行帐号：6、如该物业一旦符合市电报装条件，甲方应无条件配合乙方进行市电报装，并负责向乙方提供有关产权或权利证明（如不能提供产权证明，甲方负责持乙方的用电申请到所属村委、街道办理审批手续），甲方需在其物业范围的外墙上向乙方提供安装电表箱、油机转换箱以及布放电缆的位置，成功报装后电费由乙方直接向供电部门支付。7、如遇国家税收政策发生较大变化（乙方纳入营业税改征增值税试点范围）且甲方为增值税一般纳税人时，甲方提供应乙方的发票必须为增值税专用发票。第五条甲方权利义务1、甲方依协议约定向乙方收取场地使用费及电费。2、甲方为乙方通信设施建设提供一切必要的协助，包括勘察、设计、施工、通信光缆引入、天线架设、馈线布放等，直至乙方设备符合运行条件。3、甲方有权对乙方使用场地状况进行监督，但不得对乙方正常合理使用场地进行干扰或阻碍。4、甲方应于年月日将该物业及设备安装位置交付乙方进行装修、设备安装使用，同步开始计收场地使用费。5、甲方应向乙方提供所出租物业的产权证明，并保证有权出租此物业及天面。如经乙方核算甲方提供权利证明资料虚假，甲方应向乙方支付相称于本协议六个月场地使用费的费用作为...
