房屋买卖协议甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、平等、自愿、协商一致的基础上，现就乙方向甲方购置其座落于房屋，面积为平方米，权属为私有房产一事，到达如下协议
一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币元整，大写为元
本协议签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金
甲乙双方同意并约定在签定协议日内乙方支付首付款（含定金）人民币元给甲方，剩余房款人民币元应在房屋过户给乙方后日内付清
二、由于现实原因，本小区房产临时无两证（房产证，土地使用证），乙方已对甲方所要发售的房产做了充足理解自愿购置该房，经双方协商，甲方在产权证办理完毕之后应在日内告知乙方办理过户，过户所产生的费用由乙方承担，甲方不得借故迟延时间
三、由甲乙双方协商同意于年月日由甲方将上述房产正式交付乙方
房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然原因等不可抗拒的原因（如：升值，贬值，拆迁等），导致的损失或受益均与甲方无关，由乙方享有或承担
四、甲方保证对该房屋转让有完全的所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有任何抵押、担保出租、被查封等其他项权项五、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵
六、甲方在将该房产交给乙方时，甲方保证将一切与该房产附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用已结算，并将有关缴费证件交给乙方
七、违约责任：乙方中途毁约，不得向甲方索还定金，所签协议终止
甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付乙方10%定金数额的违约金，乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由违约方赔偿房价款的千分之一的滞纳金给对方
因本房暂无两证双方约定甲方收到购房首付款，乙方拿到本房钥匙为交易成功，甲乙双方均不得反悔
若乙方进住后，甲方
