居间协议-3-24二手房协议文本房屋买卖居间合同甲方(出卖方):乙方(买受方):丙方(居间方):北京某某房地产经纪有限企业根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项到达一致意见，特签订如下协议:第一条房屋信息描述甲方自愿发售的房屋(如下简称该房屋)位于。该房屋用途为，建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已根据国家有关规定获得产权证书，所有权证号为字第号，所有权人为。乙方对该房屋已做充足理解，并乐意购置。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币元，总价款合计为人民币元(大写元整)。第三条与该房屋交易有关的费用与该房屋交易有关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认，详细支付费用的种类和数额见附件一。若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估汇报完毕并确定后仍应由丙方代收代缴，详细支付费用的种类和数额见附件二。第四条委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付对应服务费。经甲、乙双方确认，详细支付的服务费用种类和数额见附件一。若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代办银行贷款服务。乙方应向丙方支付对应服务费。经乙方确认，详细支付的服务费用见附件二。第五条定金支付甲、乙双方已到达该房屋买卖意向，在签订本协议当日，乙方需向丙方支付相称于房屋交易价格10,的购房定金，计人民币元(大写元整)，甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同步，甲方应将该房屋的产权证、身份证等有关证件的原件交付于丙方。第六条付款方式甲、乙双方约定如下列第种方式付款:(一)一次性付款1、在丙方告知乙方立契过户七个工作日元(大写元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日元(大写元整);3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日元整)后，把剩余房款交付于甲方，计人民币元(大写元整)。(二)银行贷款1、在该房屋评估汇报作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易有关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);,的房2、在银行放贷手续完毕后，由丙方配合甲方持有关证件、材料办理70款;3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日元整)后，把剩余房款交付甲方，计人民币元(大写元整)。第七条房屋交付(一)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。(二)该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。(三)该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。(三)如该房屋原产权单位规定立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位规定办理。(四)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国标。第八条甲、乙、丙三方义务(一)甲方义务1甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。2甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。3甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的有关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时准时到场。(二)乙方义务1签订本协议的同步交付定金。2提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的有关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时准时到场。3若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。(三)丙方义务1见证并监督本协议的执行。2代办该房屋过户、贷款的有关手续。3代收甲、乙方支付的...
