二手房买卖协议卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：______(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方座落在平顶山市卫东区康复路2号院恒丰公寓3号楼中单元二层东户拥有的三室两厅两卫房产住宅一套，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：）。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币两万元整，作为购房定金。第三条付款时间与措施：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币肆拾万元整给甲方，剩余房款于甲方交钥匙时再付余款人民币贰万元整，产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方首付房款之日起30天内将交易的房产所有交付给乙方使用，并应在交房当日将水电费、物业管理费等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由甲乙双方承担，产权过户手续费由乙方承担。第六条违约责任：甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面告知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面告知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本协议主体1.甲方是，委托代理人甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本协议如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证，其费用由乙方承担。第九条本协议一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,平顶山市房地产交易中心一份、________公证处各一份。第十条本协议发生争议的处理方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式处理。第十一条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：购置方(乙方)：__________________身份证号码：身份证号码：___________________地址：___________________地址：____________________邮编：___________________邮编：____________________电话：电话：____________________代理人(甲方)：代理人(乙方)：_________________身份证号码:4身份证号码：___________________鉴证机关：鉴证日期：_______年____月____日
