1签约提示一、请您确认在签署合同前，仔细阅读合同相关条款并予以理解和接受，同时我公司工作人员将与合同有关的信息予以详细告知，另请注意查看合同1式3份（多份）的合同内容须完全一致。二、为了您的资金和权属安全，我公司所有收费项目均会向您提供盖有财务章或专用章的收据。如经办人员不能提供上述收据的，请您务必谨慎付款，并请与我公司服务监督电话取得联系。三、佣金的收取：根据国家行业相关标准，本公司实行菜单式服务、菜单式收费，协助买卖双方签订买卖合同即视为达成交易，收取佣金（房屋成交价格的3%，买卖双方各支付1.5%）。请您按合同约定于签约当日支付佣金。四、税费及其它交易费用：交易产生的各项税费由买卖双方协商支付，贷款所产生的评估费、担保费（如需）由买受人承担。忠心感谢您对我们的信任！我们将珍惜委托、全力以赴，为您做到更好！服务监督电话：0760-85212590中山市房屋买卖合同2说明1、本合同文本适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。3、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的，如曾签订委托出售、购买房屋的相关文件，应当作为本合同的附件；通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的存量房交易结算资金划转协议也应当作为本合同的附件。4、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公房有此项）、综合地价款（经济适用房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。【出卖人】（甲方）：【身份证】：【共有权人】：【身份证】：【委托代理人】【身份证】：【法定代表人】【负责人】（如出卖人为公司的）：【营业执照注册号】：【通讯地址】：【买受人】（乙方）：【身份证】：【共同买受人】：【身份证】：【委托代理人】【身份证】：【法定代表人】【负责人】（如买受人为公司的）：【营业执照注册号】：【通讯地址】：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中山市城市房地产转让管理办法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况3（一）、出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为□【楼房】/□【平房】，坐落为：中山市区，该房屋所在楼栋建筑总层数为层，其中地上层，地下层。该房屋所在楼层为层，产权证明所载建筑面积共平方米。（二）、该房屋规划设计用途为：□【住宅】/□【公寓】/□【别墅】/□【办公】/□【商业】/□【工业】/□其他：。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见补充协议。第二条房屋权属情况（一）、该房屋所有权证号为，共有权证号为，填发单位为。（二）、土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以□【出让】/□【划拨】方式获得。土地使用权证号为，填发单位为。（三）、该房屋性质为下列选项中第种情形。1、商品房；2、已购公有住房；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。（四）、该房屋的抵押情况为：。1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：（银行/机构/个人）抵押登记日期为：年月日，他项权利证号为：该房屋已经设定抵押的，出卖人应于年月日前办理抵押注销手续。（五）、该房屋的租赁情况为。1、出卖人未将该房屋出租。2、出卖人已将该房屋出租，且承租人已放弃优先购买权。第三条成交方式：甲乙双方通过中山市辉皇装饰房地产经纪有限公司居间介绍成交。房地产经纪人员姓名：身份证号码：房地产经纪人员姓名：身份证号码：第四条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）、成交价格：房价款合计为人民币（大写）元整，（￥）4其中包括，房屋成交价格为人民币（大写元整，（￥），同时包括，本房屋所含的家具、家电、装饰装修及固定附属配套设...
