房屋场地租赁协议范本出租人（如下简称“甲方”)：淄博君胜汽车修理有限企业承租人（如下简称“乙方”)：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜到达协议如下：第一条租赁位置及面积乙方租赁甲方位于_______________房屋场地，占地面积：约___________平方米，其中房屋面积约__________平方米。第二条房屋场地用途该房屋场地乙方用于汽车维修、维护。乙方合法自主经营，甲方不予干涉。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，合计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完毕。（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租规定,协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。第四条租金及押金（一）租金原则及支付方式：（每月¥:________元/月），房屋押金（_____个月，_____¥元）待协议期满或特殊状况导致的协议结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月日前支付。第五条其他费用1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承担，并按帐单准期缴纳。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处在合用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时告知甲方修复。甲方应在接到乙方告知后进行维修。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条协议解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、迟延交付房屋达______日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、不按照约定支付租金达_______日的。2、欠缴各项费用达________元的。3、私自变化房屋用途的。4、私自拆变化动或损坏房屋主体构造的。5、运用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、私自将房屋转租给第三人的。第八条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本协议的状况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。2、若承租方在出租方没有违反本协议的状况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。第九条协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。第十条其他约定事项本协议经双方签字后生效，本协议一式份，其中甲方执份，乙方执份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：签订日期：承租人（乙方）签章：签订日期：
