协议编号：SA—XX房产为您服务房屋买卖居间协议出卖人﹕买受人﹕居间人﹕北京XX房地产经纪有限企业北京XX房地产经纪有限企业制房屋买卖居间协议阐明一、为体现协议签约人的自愿原则，本协议文本中有关条款后均有空白行，供签约人自行约定或补充约定。签约人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为签约人同意内容。二、对协议文本【】及□中的选择内容、数字选项内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，签约人应当协商确定。【】及□的选择的内容，以√方式选定；数字选项内容，将所选数字填到对应空白处；对于实际状况未发生或买卖双方不作约定期，应在空格部位打×，以示删除。三、在签订协议前，签约人应互相出示有关证书、证明文献。房屋买卖居间协议出卖人：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】：国籍：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】：通讯地址：邮政编码：联络电话：共有权人：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】：国籍：【法定代理人】【委托代理人】国籍：【身份证】【护照】：通讯地址：邮政编码：联络电话：买受人：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】：国籍：【法定代理人】【委托代理人】：国籍：【身份证】【护照】：通讯地址：邮政编码：联络电话：居间人：北京XX房地产经纪有限企业营业执照注册号：xxxxxxx立案证明编号：京经纪（）第xxx号地址：昌平区昌平镇东关路xxxx电话：xxxxxxxxx根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》、《北京市都市房地产转让管理措施》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就此存量房屋买卖事宜到达如下协议：第一条房屋基本状况（一）出卖人所售房屋（如下简称该房屋）为【楼房□平房□】，房屋坐落为：，所在楼栋建筑总层数为：层，其中地上层，地下层。该房屋所在楼层为层，建筑面积共平方米。（出卖人假如已婚，出卖人承诺产权共有人(即配偶)同意发售该套房产，由此导致的一切法律责任均由出卖人所有承担）。（二）该房屋规划设计用途为：住宅□别墅□商业□。第二条房屋权属状况（一）该房屋所有权证号为：，共有权证号为：，填发单位为：，商品房购房协议。（二）该房屋性质为下列选项中第种情形。1、商品房；2、已购公有住房（若为可上市央产房或有约定的已购公有住房出卖人就提供《已购公有住房和经济合用住房发售征询意见表》）；3、向社会公开销售的经济合用住房；4、按经济合用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。（三）该房屋的抵押状况为：。1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，抵押登记日期为：年月日，出卖人应在签本协议个工作日内，去银行办理提前还贷申请手续。（四）在银行告知可以提前还贷的个工作日内，出卖人和买受人同意按方式去银行办理提前还贷手续。1、出卖人自行办理；2、买受人同意以支付首付款的方式替出卖人还贷。买受人替出卖人还贷的，买受人应当与出卖人共同前去银行办理还贷手续，并必须将还贷款项直接存入银行指定的还贷账户。还贷结束后银行出具的任何证明和产权证原件都需临时寄存在居间人处，直至出卖人和买受人办理过户手续为止；3、出卖人和买受人同意通过居间人进行垫款方式替出卖人还贷，垫款额为人民币：元整（小写），元整（大写）。垫款手续费为人民币：元整（小写），元整（大写）。垫款手续费由于垫款当日支付。垫款额定于偿还。（五）该房屋的租赁状况为：。1、出卖人未将该房屋出租；2、出卖人已将该房屋出租，买受人为该房屋承租人；3、出卖人已将该房屋出租，承租人已放弃优先购置权。出卖人保证就买卖该房已告知过承租人，并保证承租人在同等条件下已放弃优先购置权。第三条出卖人与买受人通过北京XX房地产经纪有限企业居间简介到达交易。第四条成交价格、付款方式、时间及买受人贷款承诺。（一）经买卖双方协商一致，该房屋...
