房屋买卖协议房屋买卖协议1甲方(出卖人)：__________________乙方(买受人)：__________________甲、乙、两方根据自愿、诚信原则，经友好协商，到达如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或承担。将诚信履行本协议书的项下的协议义务1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，发售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.本协议书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购置押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他有关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，合计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的规定另行签订协议文书、提供身份证明等。甲方不得因此规定乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名状况，且非甲方主观意愿时(即所有购置房号的都无法更名)，在甲方获得房屋产权证后，将该房屋免费过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付二分之一。4、如甲方不履行本协议，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购置此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本协议，甲方不予退还乙方房屋号费。1、本协议书一式两份，由甲、乙双方各执一份。2、本协议书在各方签字后生效。甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_______________________年____月_____日______年____月_____日房屋买卖协议2房屋出卖人（甲方）：身份证号码：房屋买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下签订本协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于__________的自有房屋（建筑面积_________平方米）以人民币元整（￥元）的价款发售给乙方。（含房内家电、家俱及装饰物（详见附件）。二、本协议签定期，甲方尚不具有过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本协议发生的契税、土地出让金等有关费用由甲方承担。其他税费按有关法律规定承担。三、乙方一次性将房款交付甲方。四、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等事项，甲方均应在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任。五、本协议签订后，甲方对该协议标的房屋的所有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有产权以及有关房屋权利一并转让给乙方。本协议签订后，甲方不得就该房屋与他人签订《买卖协议》。六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方以及该建筑物其他住户相似的居住权利。七、违约责任：1、甲方应当于20__年5月日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，逾期超过七日时，乙方有权解除本协议2、假如甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当告知乙方。4、假如甲方发售的房屋有有关赔偿款发放，甲方应当将有关赔偿款全额赔偿予乙方。5、本协议签订后，任何一方不得私自变更或解除协议。如甲方未能遵照本协议约定或者其他重大客观原因，乙方有权解除协议。解约时，甲方应按照协议解除日的市场评估价返还乙方房屋价款以及利息（解除日该房屋市场评估价低于人民币五十五万元时则返还乙方五十五万），并赔偿乙方的其他费用。6、本协议自双方签字或盖章之日起生效。若因甲方责任致协议无效或被撤销，甲方应按照协议解除日的市场评估价返还乙方房屋价款以及违约金十一万元（解除日该房屋市场评估价低于人民币五十五万元时则返还乙方五十五万以及违约金十一万元），并赔偿乙方的其他费用。七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理...
