房屋买卖协议卖方（甲方）：身份证号：买方（乙方）：身份证号：甲方在有房产一套，建筑面积为：现甲乙双方在平等自愿和诚实守信的基础上协商一致，甲方自愿将该房屋的所有权及使用权转让给乙方所有，现签定买卖协议如下，供甲乙双方共同遵守执行
一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）：房屋座落于：，为构造，建筑面积：（平方），用途：住宅
2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：
3、该房屋的土地使用权获得方式“√”：出让（）、划拨（）本协议一经签订，该房产所占用范围内的土地使用权同步转让
二、甲乙双方约定成交价格为人民币（￥：）元大写人民币，付款方式
三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用
甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，结清该房屋已发生的水、电、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将该房产的所有凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收
四、违约责任：本协议一经签订即生效
若甲方中途违约，甲方必须向乙方支付所交付购房款的两倍作为赔偿；若乙方中途违约，乙方不得向甲方索要所交购房款
五、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现实状况、状况如实告知乙方，并无任何隐瞒
乙方对该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现实状况、状况均已知悉，并无任何异议
六、经甲乙双方协商：在（房屋所有权证，房屋土地使用证）未办理到乙方名下期间房屋及所占用土地的所有权和使用权归乙方所有
七、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方导致的经济损失，甲方负责赔偿
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的所有手续费由方承担
该房屋办理过户手续时甲方必须免费、积极地配合乙方
