房屋院落买卖协议甲方（出卖方）：_________________________乙方（买受方）：_________________________甲方既有房屋及院落一处一次出卖给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务，由甲乙双方协商一致，特签订本协议如下：甲方出卖给乙方的房屋及院落座落在______________________该房屋及院落共占地面积为________平方米（折合_____亩），东至________，西至_________，南至________，北至_________。该房屋院落价格及土地使用权的转让费合计__________元，该款由甲方搬出后乙方一次性付清，甲方将该房屋及院落土地交付乙方使用，乙以便拥有该房屋及院落的所有权和土地使用权。同步甲方将有关手续交付给乙方。甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已获得所有共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方乐意赔付乙方所有转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。如遇村镇规划或国家征用该地块时，其地上的附属物及其所有的设备赔偿和土地赔偿款所有归乙方所有。本协议自签订之日起生效，任何一方不得违约，如一方违约，违约方要承担违约金_________元。本协议履行中发生争议由甲乙双方协商处理，协商不成时，甲乙双方同意由_____________村民委员会仲裁。本协议共一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：______年____月____日______年___月___日村委会意见：村委会盖章：年月日
