房屋租赁三方协议房屋租赁三方协议1出租方(甲方)：____________性别：_____身份证号码：___________联络电话：___________________承租方(乙方)：中国能源建设集团有限企业住所北京市西城区北三环中路29号院3号楼法定代表人：杨继学使用方(丙方)：________性别：_____，所属部门：____________联络电话：___________________根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜到达协议如下：第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于北京市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协议/□其他房屋________证明文献)，房屋所有权证书编号：或房屋________证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁状况及登记立案(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方签订本协议之日起7日内，到房屋所在地的小区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本协议变更或者终止的，甲方应自协议变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的小区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本协议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供有关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自签订本协议之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自签订房屋租赁协议之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议立案手续。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，合计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给丙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲丙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完毕。(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，丙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲丙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租规定,协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。第四条租金及押金(一)租金原则及支付方式：元/(□月/□季/□六个月/□年)，租金总计：人民币元整(：)。其中元整(：)由乙方(□现金/□转账支票/□银行汇款)支付甲方，剩余差额元整(：)由丙方(□现金/□转账支票/□银行汇款)支付甲方。租金支付方式：押付，各期租金支付日期:，，。(二)押金：人民币元整(：)，由丙方支付甲方，租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙、丙方承担的费用、租金，以及丙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给丙方。第五条其他有关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由丙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如丙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据丙方出示的有关缴费凭据向丙方返还对应费用。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲丙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处在合用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，丙方应及时告知甲方修复。甲方应在接到丙方告知后的日内进行维修。逾期不维修的，丙方可代为维修，2、因丙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，丙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转...
