甲乙双方房屋买卖合同VIP免费

甲乙双方房屋买卖协议协议本协议双方当事人：卖方（房屋发售方，由本人签字，如下简称甲方）姓名：＿＿＿＿＿身份证号：______________________________________地址：______________________________________邮政编码：＿＿＿＿＿联络电话：________________________买方（房屋购置方，由本人签字，如下简称乙方）姓名：＿＿＿＿＿身份证号：______________________________________地址：______________________________________邮政编码：＿＿＿＿＿联络电话：__________________________《中介证明法人》：__________________________身份证号：______________________________________地址：______________________________________邮政编码：＿＿＿＿＿联络电话：__________________________甲、乙双方就房屋买卖事项通过友好协商，一致同意签订协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于甘肃省定西市临洮县洮阳镇西关小区乜家巷第5号独院(其建筑面积135.平米，产权证号)的房屋一切合法产权，即原房屋产权主的《房产证》及原《国有土地建设用地使用证》﹙甲方东院墙以外尚有甲方约30平米过的宅基地﹚转让给乙方。并将与所出卖该房地产有关的《国有土地建设使用证》同步出卖给乙方(附原房产证原件及该房产位置图)，双方议定该房地产及建筑物总价折合为人民币叁拾万圆整(300000圆)，中介费()，的价款发售给乙方。二、本协议签定前，乙方给甲方﹙中介法人的账户号:﹚打入人民币拾万圆作为给甲方首付房款定金﹙尤其注明，在银行打款时手续费乙方不付﹚后，甲方就开始办理有关手续，乙方付完首付房款后，甲方在绝不能把该房地产发售给第三者。否则甲方退清原款的同步付乙方总额50％的经济损失。当甲方把一切合法手续办理稳妥之后，剩余款甲方把房地产的一切合法手续，包括《房产证》及《国有土地建设用地使用证》等转交给乙方后，乙方一次性付给甲方所有剩余房款（房屋如有应缴纳的一切费用及过户费等，概由乙方承担）。甲方把一切合法手续转交给乙方。一手交手续一手交清房款，若甲方违约给乙方赔赏总额的50%的经济赔偿，若乙方违约给甲方同等的赔偿。三，违约责任1,，根据甲方宅基地与邻居位置定界，甲乙双方与邻居协商承认签字即甲方宅院墙以东尚有近30平米过的地方，邻居确实承认签字后承认定界清晰无可非议签字生效，乙方完全在本宅基地上自由改建，四面邻居无权干预，假如有阻碍，阐明该房地产不合法，甲方负所有法律责任，甲方退付乙方原总额的同步并付乙方总额50％的经济损失2、假如甲方发售的房屋确实存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担所有法律责任，并应赔偿乙方总额50%的经济损失。3、有关产权登记的约定。在乙方实际接受该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过错导致乙方不能在双方实际交接之日起＿天内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房规定之日起＿天内，将乙方已付甲方房款退还给乙方，并按总房款的50%赔偿乙方经济损失。﹙已付定金后临时甲方房屋门上的所有钥匙完全由乙方替管理﹚4、甲方保证在交易时该房屋确实没有产权纠纷，例如有关按揭，抵押债务宅基界定等等，此后在《房产证》及《国有土地建设用地使用证》等项出现经济纠纷该甲方负所有法律责任，甲方均在交易前必须办理稳妥。交易后如有上述未清事项，甲方承担所有责任。5、因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由乙方向国家交纳，；6、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本协议应经该房屋所在地公证机关公证。四，甲乙及中介三方签字及身份证复印件1、本协议（经甲、乙及中介三方签字)自签订之日起生效。2、本协议一式3份，甲乙中介三方各执一份。3，甲方本人签字含身份证复印，甲方院墙以东邻居身份证复印件及承认签字甲方签字乙方本人签字含身份证复印件：：中介法人签字；含身份证复印件年月日