房屋买卖协议买方：（如下简称甲方）身份证号码：住所：卖方：（如下简称乙方）身份证号码：住所：第一条为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订协议如下，乙方自愿将下列房屋卖给甲方所有；房屋坐落于；买卖双方均清晰该房屋产权及面积现实状况，并确认该房屋是以现实状况发售；第二条甲乙双方约定成交价格为人民币（大写：，该价格包括房屋的附属设施；付款方式：协议签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：分期付款：1、甲方于签订本协议当日，交付乙方履行合约保证金人民币（大写：）；2、甲方于该房屋办理更名手续成功之时，将扣除履行合约保证金后的余款人民币（大写：）交付于乙方；第三条乙方在该房屋更名成功当日将上述房屋交付给甲方。该房屋占用范围内土地使用权同步转让；第四条乙方于甲方交清所有房款当日（工作日）到房管部门及开发商办理房屋更名手续；第五条违约规定：买卖双方规定，违约方应按照房屋成交价（即总价）的10%，即人民币（大写：）作为违约金支付给守约方，若实际损失不小于违约金时，违约方还应承担赔偿责任；第六条逾期付款违约责任：甲方如未按照本协议规定期间付款，按下列方式处理：按预期时间，分别处理（不作累加）1、逾期在7日之内，自本协议规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额的万分之3的违约金，即人民币（大写：），协议继续履行；2、逾期超过7后来，乙方有权解除协议。乙方解除协议的，甲方按房价总额的10%，即人民币（大写）向乙方支付违约金。甲方乐意继续履行协议的，经乙方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额万分之5的违约金，即人民币（大写：）；第七条因协议发生争议，由当事人双方协商处理。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本协议经当事人双方签字盖章即生效，本协议一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：签订时间：签订时间：
