杭州市房屋租赁协议出租人：协议编号：承租人：签订地点：签订时间：年月日第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。第二条租赁期限从年月日至年月日。（提醒：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）：第四条租金的支付期限与方式：第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用承担：承租人维修的范围及费用承担：第八条出租人（是/否）容许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁协议期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条出租人（是/否）容许承租人转租租赁房屋。第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。第十一条协议解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本协议：1．承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；2．承租人所欠各项费用达（大写）元以上；3．未经出租人同意及有关部门同意，承租人私自变化出租房屋用途的；4．承租人违反本协议约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7．承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本协议：1．出租人迟延交付出租房屋个月以上；2．出租人违反本协议约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3．第十二条房屋租赁协议期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条违约责任：出租人未准时或未按规定维修出租房屋导致承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反协议，私自将出租房屋转租第三人使用的，因此导致出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条凡因本协议发生的或与本协议有关的一切争议，由双方当事人协商处理，协商不成的，双方当事人一致同意提交杭州仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁；但双方当事人尤其约定下列处理方式中第种方式处理争议的除外：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项：出租人承租人鉴（公）证意见：出租人(章):承租人(章)：住所:住所:法定代表人:法定代表人:(签名):(签名)：居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人:委托代理人：(签名):（签名）：电话:电话：开户银行:开户银行：鉴（公）证机关（章）
