户外场地租赁协议出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：身份证号：根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。第一条租赁资产名称与地点甲方将其所拥有的坐落在金泰国际一期商业广场(详见双方查对的图纸)，面积：160㎡，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期限为1年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期间甲方要保证乙方租赁场地的正常使用，期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金价格及租金的交纳期限租金价格每平米每月20元，租金每年计人民币38400.00元(大写：叁万捌仟肆佰圆整)，每期支付六个月的租金，即人民币19200.00元（大写：壹万玖仟贰佰圆整）本协议签订后后三个工作日内先付六个月的租金，自第六个月的第25日前开始支付第二期租金。乙方除向甲方缴纳应缴租金外，还应向甲方缴纳一种月的租金，人民币3200.00元作为押金。第四条电费收取与收取方式乙方按照实际使用的电量按月缴纳应缴电费，电费每度人民币1.3元（无票据）进行缴纳；第五条租赁期间租赁财产的保养乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不妥导致租赁财产损坏的，由乙方负责修缮并承担有关的维修费用。因场地面积尺寸局限性，经甲乙双方协商后乙方道具将搭建到绿化草坪上，如草坪死亡乙方不承担责任。乙方负责所租赁场地的维护、修缮。第六条安全责任乙方应做好租赁区域的安全防护工作，包括但不限提供场地周围的铁制栅栏等以保证该区域小朋友及有关人员的人生安全,因乙方经营导致的安全事故与问题与甲方无关。第七条纠纷处理乙方经营中应遵照与邻里和睦相处之原则，在经营过程中发生的任何纠纷与甲方无关。第八条法律法规乙方在经营中应遵守国家有关的法律法规，乙方在经营中违反国家有关法律法规的，甲方有权勒令乙方无条件撤场并解除协议。第九条争议的处理方式本协议执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商处理。协商不成，双方同意向租赁场地所在地人民法院提起诉讼处理。第十条租赁期满，如续租的，乙方应于租赁期满前15个工作日内，以书面的形式告知甲方续租事宜，下一年度租金在本协议租金价格基础上递增10%，如不续约的，乙方应提前十五个工作日以书面的形式告知甲方，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁场地，本协议自动解除。第十一条本协议未尽事宜，按《中华人民共和国协议法》的有关规定，经协议双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。第十二条本协议一式二份，甲乙双方各执一份。出租方(签章)：承租方(签章)：单位地址：_______________________单位地址：_______________________签订时间：________________________签订时间：________________________
