建房协议书甲方:电话:乙方:电话:经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿原则签订本协议：一、承包方式：甲方私人住宅二至四层主体工程以包工不包料、包质量、包安全、包文明施工的方式承包给乙方承建。二、承建价格：正负零以上主体(包括内、外墙麻壁)每层每平方米按贰佰肆拾陆元（￥246.00元）计价。三、双方责任：甲方负责及时提供施工用的钢材、水泥、红砖、沙石等建筑材料，搞好水电进场。乙方自带建筑所需的工具和机械，包括升降机、搅拌机、震动器、模板、称筒等施工机械，且费用自理；乙方负责做好每层水泥顶板浇水养护、红砖洒水、溶灰、钢筋拉直和扎钢筋；施工人员食宿由乙方自理，费用自付；乙方在施工中不挥霍材料，一经查实加倍赔偿；挖制基础、铺设钢筋等隐蔽工程设工时，乙方必须提前一天告知甲方并接受甲方验收后方可施工。四、承包内容：1、按图纸规定施工；2、顶层安装隔热层和水泥抹面；3、一层层高米，二至四层层高米（含板高）。4、安装好落水管、四面明沟散水和女儿墙。5、完毕制模。五、质量规定：墙体内外平整、角边垂直、楼面平水精确、柱垂直，梁水平。(1)乙方必须按甲方提供的图纸施工，图纸变更，乙方无条件服从甲方规定。增长或减少工程量按市场价格增减。乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格原则和技术规定进行施工，并随时接受甲方及甲方委托的技术人员监督检查。(2)工程质量应到达国家或专业的质量检查评估原则的合格条件。(3)因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的规定返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能到达约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。(4)双方对工程质量有争议，经甲乙双方协商，获得一致意见，方可施工。而无法协商一致的，同意提交汝城县建筑工程质量检测中心检测，所需费用及因此导致的损失，由有责任一方承担。(5)通过汝城县建筑工程质量检测中心检测合格后，仍发现因乙方原因引起的质量问题导致甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理、返工或重做的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方有关损失。六、质保和违约责任：乙方负责工程竣工之后一年内按国家有关规定属乙方的大小非人为的工程损害维修。屋顶、外墙应无漏水和渗水现象，粉刷面应平整(横平竖直)、柱垂直，梁水平，保质期为两年。两年内如发现质量问题，应在接到甲方告知3天内予以免费修复，如无端拖迟时问，甲方有权请其他人员修复，工资从保质金中扣除。七、工期规定：自月日动工到月日竣工。无端延期甲方收取乙方违约金50元/天。乙方若忽视甲方的合理规定，或者采用消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方主线违约，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约金贰万元。遇天气等自然原因或政策调整可顺延。八、安全规定：1、乙方应保证所承揽的建设工程符合国家建设施工所规定的质量和技术规定。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工。在施工期间，对工地的每一种环节和每一种角落进行安全检查，对其施工人员进行施工安全教育和施工现场管理、监督，以保证工程质量和安全，要全面控制施工现场的“人、机、物、料、环”，控制好多种也许存在的危险原因，消除安全事故隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术规定，采用严格的安全防护措施，在施工过程中要尤其注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不利导致事故的责任和因此发生一切费用，如有此类状况出现，责任与甲方无关。不管事故大小甲方一概不负责任，由乙方所有承担事故发生的一切责任和费用。4、平常生活也要加强安全教育和管理，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不利导致事故的责任和因此发生一切费用，如有此类状况出现，责任与甲方无关。不管事故大小甲方一概不负责任，由乙方所有承担事故发生的一切责任和费用。5、如需参与有关保险由乙方负责办理其在施工场地人员和机械设备的保险，并支付一切费用。九、付款方式：1、每层捣制封顶后，无质量问题，甲方支付乙方...
