加油站租赁协议协议编号：甲方(出租人)：法定代表人（投资人）：注册地址：营业执照号码：乙方（承租人）：法定代表人（负责人）：注册地址：营业执照号码：根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方加油站事宜到达如下协议：第一条租赁标的物本协议租赁的标的物为甲方所有的[]加油站（如下简称加油站）所有资产、场地、及其经营权，该加油站坐落于[]（县、区）[]，详细状况为：1、土地状况。占地面积为平方米，土地所有权状况为：【国有】；土地使用权获得方式为：【出让】；土地使用权人为。在本协议签订之前，甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”。2、房屋状况。房屋共间，平方米；登记机关，证件名称，证件号码。3、该站共有加油机台，加油枪支；油罐立方。4、其他财产和附属设施见《加油站财产清单》。（《加油站财产清单》为本协议附件）5、特殊需要记载的财产状况：6、现经营手续以实际办理的为准。第二条租赁期限租赁期合计，从年月日起，至年月日止。第三条用途加油站经营、成品油销售、非油品销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动。第四条租金及支付方式该加油站的租金为合计万元（），折合年租金为万元()。该租金税费由乙方支付。如本协议为加油站的转租，则本协议还包括甲方向原出租方缴纳的租金等。租金付款如下列方式执行：1、租金分三次付完，第一次支付年月至月合计的租金，合计万元，第二次支付年月至年月合计5年的租金万元，第三次支付年月至年月合计5年的租金万元，且第一种5年和第2个5年的租金按年租金的5%递增。2、支付方式：转帐假如因甲方债务等原因，人民法院责成乙方协助执行，乙方交给人民法院的款项，视为已经向甲方依约支付。第五条水电费及其他费用由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。水电费由乙方交付，水电费的基数以水电表记载的经双方核算并签字盖章承认后的数字为准。应当缴纳的房产税、土地使用税等税项及因甲方出租加油站也许产生的土地合法化或者其他方面的一切费用由乙方承担。双方签订本协议后，甲方应当自行按照土地管理法律的规定办理有关登记立案、变更手续，，乙方配合的，由此产生的费用乙方承担。由于甲方怠于履行法定义务给乙方导致损失的，甲方应当予以赔偿并对应延长租赁期。第六条甲方向乙方申明并承诺如下：1、甲方是根据中国法律设置的企业法人，根据中国法律具有出租本协议第一条载明的加油站及其附属设施的资格。出租该加油站的行为假如需要股东或董事会同意，已经得到股东或董事会的书面同意，甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为协议的附件。2、甲方对出租的本协议第一条载明的加油站及其附属设施享有完全的所有权，对于出租房屋占用范围内土地已经获得出让的国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）。3、出租的本协议第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。4、出租的本协议第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权（或其他合法的土地使用权）之上没有司法机关、行政机关查封或者以其他方式限制房地产权利的。5、假如出租的本协议第一条载明的加油站和其附属设施及国有土地使用权为甲方与其他人的共有财产，则甲方出租该不动产的行为已经获得其他共有人的书面同意。甲方保证该书面同意的真实性，并将该书面同意作为协议的附件。乙方向甲方交付价款，视为向该不动产所有的权利人交付价款。甲方保证已经获得其他共有人的书面授权，由其代为受领价款。甲方保证该书面授权的真实性，并且将该书面授权作为协议附件。6、出租的本协议第一条载明的加油站和其附属设施系合法建筑，已经获得对应政府主管部门的同意。出租的本协议第一条载明的加油站和其附属设施符合国家及地方有关环境保护、卫生、市容、消防等方面的规定。假如出租的本协议第一条载明的加油站和其附属设施因甲方的原因而被罚款，甲方承担交付罚款的义务，并且有义务使出租的本协议第一条载明的加油站和其...
