教室租赁协议出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则到达如下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1.甲方将________教室及桌椅，风扇等有关设备及物品出租给乙方使用。二、租赁期限和用途1.租赁期限自_____年____月____日至_____年_____月______日止。2.该处教室仅作培训教学使用，假如乙方要变化使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式1.该教室总租金人民币_____元整（小写：¥_____元）,乙方签协议之日一次性向甲方付清租金。2.协议签订之日，乙方应向甲方支付人民币_______元整（小写：¥_____元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金所有无息退还给乙方。3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。夏季开空调产生的电费____元/半天/一间教室四、房屋安全管理1.在租赁乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因导致的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备导致损害的，应照价对甲方进行赔偿。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不妥导致房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。4.乙方对租赁教室进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予赔偿。5.租赁期内，乙方不得私自将该房屋部分和所有转租、转借给第三人使用，否则甲方有权单方面解除和终止本协议而不对乙方进行任何赔偿。五、权利与义务1.甲方必须保证该教室权属明晰，同步保证乙方租赁期间内对该教室的使用权，若影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此导致的损失。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.协议终止后（含协议租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该教室腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任1.在租赁期内，如甲方私自终止协议，应向乙方支付一种月租金的违约金。2.在租赁期内，如乙方私自终止协议，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前10天告知乙方，乙方应在甲方告知10天后搬出，甲方将乙方所交的保证金所有无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。5、房屋及其设备由于不可抗力导致的损失，甲、乙双方互不承担责任。七、本协议经甲乙双方签字后生效，本协议解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。八、其他约定内容：甲方：乙方：身份证号：身份证号：联络电话：联络电话：年月日年月日
