居间协议范本(通用版)居间协议范本(通用版)篇一甲方(委托人):xxx乙方(居间人):甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国协议法》,经双方充足协商,依平等自愿、等价有偿的原则,到达如下协议:第一条委托事项乙方接受甲方委托负责办理位于乌鲁木齐市天山区土地(如下简称“土地转让项目”)转让签约的各项事宜,引荐甲方和该土地的使用权单位直接洽谈,向甲方提供有关该土地转让项目的重要信息,并由乙方促成甲方最终获得该土地开发建设权。第二条转让土地的慨况描述2.1土地座落:2.2土地面积:2.3土地用途:2.4土地现实状况:第三条甲方的权利、义务3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让协议签约成立的各项工作,包括但不限于提供土地使用权人所需文献资料、资信证明、按规定支付土地转让费、以及应由甲方提供的多种合理条件等。3.2、甲方负责提供资质证书、营业执照等有关资料;负责和土地转让单位进行协议谈判。3.3、假如居间成功,则由甲方全面履行和土地转让单位所签订的协议。甲方因履行协议而产生的权利和义务,与乙方无关。3.4、甲方应按本协议的约定向乙方支付居间酬劳。第四条乙方的权利、义务4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让协议的签约成立。为此,乙方应协助甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行多种商务谈判,但谈判内容的最终决定权归属于甲方。4.2、乙方应如实及时地向甲方汇报签订协议的重要事实、信息等,不得故意隐瞒与签订协议有关的重要事实和提供虚假状况。4.3、协议期除非甲方明确表达放弃或有其他行为表明拒绝签约的,否则乙方不得将本协议约定事项促成其他第三方签订协议。4.4、乙方应保守在履行本协议过程中获知甲方的商业秘密。4.5、乙方必须向甲方提供有关该转让土地项目的信息,有义务协助甲方对该转让土地项目进行实地考察。如信息不真实,乙方无权获得居间酬劳。4.6、乙方向甲方提供拟转让土地的图纸、拆迁安顿户的拆迁安顿状况(包括住户、商铺、写字间),需保证所有拆迁安顿户所有按期搬离;保证土地到达挂牌条件;协助甲方对土地的摘牌。4.7、保证甲方获得土地后房屋开发的容积率不低于4.8、乙方在甲方与土地转让单位进行协议谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。假如可以到达土地转让协议,那么在甲方与土地使用权人进行土地的转让手续搬离过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与土地转让单位的关系。“居间成功”是指完毕本条所列所有委托事项。甲方与土地使用权单位未签订书面的有关协议的,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完毕。第五条居间酬劳的计算措施、支付时间和支付方式5.0,规划建筑面积不少于13000平方米;协助甲方获得规划条件的审核通过。5.1、本项目居间费用为80万元人民币。5.2、乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让协议之日,获得土地挂牌后日内向乙方支付40万元整;在甲方获得所有土地的摘牌后日内结清剩余40万元。5.3、甲方可以转帐或现金的方式支付。第六条居间活动的费用乙方在履行本协议居间活动期间所支出的各项费用,均由乙方自行承担,甲方不再支付除本协议约定之外的任何费用。第七条协议终止7.1、本协议签字生效后至年月日前,乙方仍未完毕居间任务的,本协议自动终止。7.2、假如居间成功,本协议完全履行完毕后终止。7.3、甲乙双方协议解除协议或有其他法定事项时,本协议终止。第八条诚信原则8.1、在本协议委托期和有效期为180天(自本协议签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推进本项目业主与委托方进行实质性洽谈,并协助委托方和本项目业主到达实质性成交协议。。8.2、委托期内委托方未能与项目业主方到达协议时,委托方将不支付居间方任何费用8.3、居间方必须提供真实有效的信息给委托方,如在谈判过程中,委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时,委托方有权向居间方索取本协议居间服务费原则30%的赔偿。第九条其他约定条款9.1、乙方领取本协议酬劳时,须向甲方开具有效的税务发票,甲方从应付乙方的居间酬劳中,按居间酬劳支付时间代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后,乙方因收取居间酬劳所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。9...
