库房租赁协议出租方（甲方）：证件类型及编号：承租方（乙方）：证件类型及编号：甲、乙双方在法律的基础上，通过友好协商到达如下仓库租赁协议范本：一、租赁库房状况甲方将位于_____________________________________的仓库（如下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为_________平方米；本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采用包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议.三、交付状况在本出租协议生效之日起___日内，甲方将租赁物按现实状况交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现实状况承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。四、租赁费用1、库房租金按每月人民币_________元，一年租金为人民币_______元，库房的电费按每度电_______元。2、租赁产生的税费由乙方承担。3、房租按年交付，乙方每年提前一种月缴纳下一年房屋租金向甲方支付当月租金。4、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本协议终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方使用不妥导致租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。5、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，如有需要出租方需积极配合做好消防工作。6、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担对应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他顾客的正常运作，所导致损失由承租方赔偿。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方阐明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变化，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁协议的基础上约定执行。2、乙方须规定转租户签订保证书，保证其同意履行原有协议中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本协议的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本协议步，转租租约同步终止，转租户无条件迁离租赁物。七、仓库租赁协议的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过____天，甲方有权提前解除本协议，在甲方以等书面方式告知乙方（包括受转租人）之日起，本协议自动终止。2、乙方确需提前解约，须提前2个月告知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其他因本协议所产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗原因致使任何一方不能履行本协议步，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面告知对方，并应在30日内，提供不可抗原因的详情及协议不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文献，遭受不可抗力的一方由此而免责。九、协议终止本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未到达续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。十、本协议经双方代表签字生效，一式二份，各执一份。出租方（签字）：________承租方（签字）：_______经办人：________经办人：________时间：____年____月______日时间：____年____月____日签约地点：
