农村房屋买卖协议协议书有关农村房屋买卖协议书卖方：__________(甲方)身份证号：__________________买房：__________(乙方)身份证号：__________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，到达如下协议：第一条房屋概况甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充足理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于________________，房屋占地面积约为______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为______平方米，一楼门面为框架构造，二、三楼住房为砖混凝构造，二、三楼房屋平面图见本协议附件;第二条房屋价格及其他费用甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______);第三条付款方式签订协议之日一次性付清;第四条别约定1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起处理妥善。若因此引起对应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋后来可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但有关费用由乙方自行承担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条此后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条本协议签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力;第九条本协议自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本协议附二、三楼平面图;第十一条本协议一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：____________住址：_________________联络电话：_____________乙方(签印)：____________联络电话：_____________签订日期：___年___月___日农村房屋买卖协议阅读甲方(转让方)：乙方(受让方)：甲乙双方就甲方所有的位于转让事宜，经协商到达协议如下：一、标的物该宗房屋位于宅基地。二、房款及支付该宗房屋及宅基地合计作价某某某元，乙方与某某年某某月某某日前交付转让款某某某元，余款某某某元于年某某月某某日付清。三、标的的交付甲方在年月某某某日之前交付转让标的。四、权利义务1、甲方保证对该房屋拥有所有的所有权，该房屋及宅基地使用权无任何权利瑕疵。假如因权利瑕疵或者因甲方原因导致乙方不能购得该房屋，甲方应当支付违约金元并赔偿乙方的所有经济损失(包括但不限于：直接经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费)。2、甲方应当按照协议约定的期限交付房屋，每迟延一日需承担房屋总价款1%的违约金。3、协议签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为，否则承担与房款等额的违约金。4、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由双方另行协商。5、该宗房屋的所有权于协议签订时转移至乙方，该房屋上的一切权益所有归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，假如该处房屋因改造需要，因而产生的所有赔偿款及权利所有由乙方享有。6、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相似的法律效力。六、本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日农村房屋买卖协议范本甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，发售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方承担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机...
