经营权抵押借款合同VIP免费

借款协议借款人(债务人)：身份证号码：借款人(抵押权人)：身份证号码：本协议各方根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《都市房地产抵押管理措施》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，遵守信用，签订本协议，并保证共同遵守。第一部分借贷条款第一条借款用途：本协议项下之借款必须合法使用。第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：元整，小写：￥元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第三条借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年月日止。第四条借款利率：借款期限内的(日)利率为第五条还款方式：到期一次还本付息，利随本清;第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本协议约定的利率及借款实际有效期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付措施由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时规定借款人在一定的期限内提前清偿部分或所有贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，局限性以实现本协议担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;第八条借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本协议的约定获得借款本金，并准时偿还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法;2.有权对本协议项下抵押担保的房产进行查询和核算;3.在本协议项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款人发放贷款;4.有权按照本协议约定行使抵押权。第二部分抵押条款第十条抵押物：为保证借款人合法履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于的合法房产抵押给贷款人，作为借款人偿还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等状况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本协议约束。第十一条抵押价值：经本协议各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币￥元。第十二条抵押登记：本协议自签订后日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他有关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担对应责任。第十三条抵押担保范围：为本协议项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本协议约定履行其还款义务时，无论贷款人对本协议项下的债权与否拥有其他担保，贷款人均有权直接规定抵押人以该房地产承担担保责任。第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本协议项下抵押权实现的风险已经有充足的预知。抵押人与否应另行出具第二住所的担保申明，由贷款人与抵押人选择如下第种约定：1.抵押人不必另行出具第二住所的担保申明;2.抵押人应出具，且该申明为本协议构成部分，与本协议具有同等法律效力。第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其他承担。第十六条抵押注销：贷款人应在借款人偿还所有款项后日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分违约责任及其他约定第十七条违约责任：下列状况均构成违约，违约方应承担违约责任：1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的状况，贷款人可规定借款人立即偿还所有借款及对应利息，可依法行使对本协议项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，收全额滞纳金（利息5%）和全额罚息（日利息0.05%），逾期当日开始计息，按月计收复息直到本息还清为止。3.贷款人不能按照本协议的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付所有贷款本金500元的违约金;4.因贷款人的如下行为，致使不能根据本协议的约定办理抵押注销手续的...