居间代理合同VIP免费

居间服务协议甲方（发售人）：乙方（购房人）：丙方（居间方）：张家口佐佑房地产经纪有限企业鉴于甲、乙双方在丙方的居间服务下就坐落于的房屋，于年月日签订了《张家口市存量房屋买卖协议》（如下简称“《买卖协议》”）。甲、乙、丙三方在友好协商的基础上，签订本居间服务协议，以兹共同遵守。第一条居间服务1.甲乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人，丙方提供的居间服务包括：（1）提供房屋买卖市场行情征询；（2）寻找提供并公布房源、客源信息；（3）引领买受人实地看房；（4）协助查看房屋权属证明文献；（5）协助交易双方协商房屋买卖协议的有关条款内容；（6）促成交易双方签订合法有效的买卖协议；2.甲乙双方签订“买卖协议”时，居间行为完毕甲乙双方应向丙方支付本协议约定的居间代理费。第二条居间代理费与贷款服务费：1、经各方友好协商，按照2%的费率原则向佐佑地产缴纳居间代理费，即应向丙方支付的代理费为人民币（小写）元，大写元整，其中，由甲方承担人民币（小写）元，大写元整：乙方担人民币（小写）元，大写元整：并应于本协议签订当日向丙方支付。第三条权利义务：1、甲、乙双方应积极配合丙方的居间活动，按照丙方的规定提交房屋买卖所需的一切证书、证件及资料，并根据本协议的约定，及时足额向丙方支付居间代理费；甲、乙双方应保证其提交的资料及签名真实、合法、有效。2.丙方应遵守有关法律规定，尽职提供居间服务，丙方不得在交易中提供虚假信息，或故意隐瞒真实状况；3.本次交易的后续手续由甲乙双方自主选择第三方协助办理，并另行签订有关协议；丙方将积极督促后续手续的办理。第四条违约责任1、甲、乙双方运用丙方提供信息、条件、机会等，私自或者另行通过其他居间方签订《买卖协议》。甲乙双方应当承担违约责任；丙方有权规定甲乙双方支付本协议约定的所有居间代理费。2.甲乙双方或一方延迟向丙方支付本协议第二公约定的居间代理费，该延迟方除应向丙方支付居间代理费以外，还应就其外支付的部分，按照每日1%的原则支付违约金。3.在居间服务中，丙方因工作疏漏，遗失甲乙双方有关文献及资料，丙方承担补办手续费并予以对应的经济赔偿。丙方违反本协议第三公约定的，丙方应承担对应的违约责任；甲方或乙方违反本协议第三公约定，导致丙方不能继续履行义务的，丙方不承担责任，且丙方有权收回本协议约定的居间代理费用。无需退还，如支付费用方为守约方，可向违约方追偿该笔费用。4.甲乙双方中任何一方迟延拒绝配合交易中各项手续，导致另一方损失，由迟延或拒绝配合一方承担赔偿责任；除本协议另有约定外，各方不得私自单方解除或变更本协议。第五条争议处理与本协议有关的任何争议，三方应协商处理；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起公诉。第六条其他1.本协议一式三份，三方各执一份，自各方签订盖章之日起生效。各方同意，未经本人签字或加盖公章的任何书面承诺、口头承诺，条款的变更等行为均不产生法律约束力。2.甲方或乙方需丙方开具服务发票，丙方待房屋过户后，向支付居间代理费的甲方或乙方开具发票。若甲方/和乙方需要在房屋过户前开具发票，甲方/和乙方实际向丙方足额支付服务费后，方可规定丙方开具对应数额的发票，发票昂首为甲方或/和乙方本人；假如甲方或/和乙方中有多种的，发票昂首只能为其中之一或全体。假如发票为多张的，多张发票昂首需一致。如解约需丙方退还费用的，甲方或/和乙方应向丙方退还已开具的发票，如不能提供，丙方退还时按已开具发票面额的10%进行税费扣除。甲方（签章）：乙方（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：证件名称及编号：证件名称及编号：联络电话：联络电话：联络地址：联络地址：居间方（签章）：张家口佐佑房地产经纪有限企业本文献签订日期：