居间合同甲方（委托方）：__________________________乙方（居间方）：___________________________甲、乙双方经协商，就甲方委托乙方为其开发的威海市范围内的所有房地产开发项目推荐意向购房人一事，签订本协议，以供双方共同遵守。第一条协议标的物甲方委托乙方为其开发的位于威海市范围内的所有房地产开发项目（包括位于的项目、位于的项目、位于的项目、位于的项目、位于的项目等）寻找、推荐意向购房人，乙方推荐的意向购房人与甲方签订购房协议，即视为乙方居间成功，甲方应按本协议的约定向乙方支付居间酬劳。第二条乙方义务1、乙方应积极认真地把甲方详细状况简介给意向购房人，并及时与甲方进行沟通。2、乙方应积极努力做好居间简介，协调有关矛盾，促成甲方与意向购房人签订购房协议。3、乙方只负责向甲方简介意向购房人，详细房屋价格、位置、及付款方式等，均由甲方与意向购房人自行协商，与乙方无关。4、甲方同意乙方可以另行委托第三方为乙方推荐意向购房人，未经乙方同意，甲方不得私自与该第三方推荐的意向购房人签订购房协议，否则视为乙方居间成功，甲方应按本协议约定向乙方支付居间酬劳。第三条甲方义务1、甲方应积极配合乙方居间工作，为乙方提供必要的服务。2、向乙方提供房地产项目的宣传资料，并保证宣传资料真实、有效、合法。3、保证开发项目真实、合法并有权与乙方推荐的意向购房人签订购房协议，并承担因此而产生的有关责任；4、乙方每次简介、推荐意向购房人时，应出具推荐购房人员名单，甲方确认无误后，应在该名单中由甲方授权人员签字（甲方授权人员为：）及加盖公章确认。若该名单中的意向购房人当日未与甲方签订购房协议的，自乙方推荐之日起5年内，甲方与该意向购房人到达购房协议的，均视为乙方居间成功。5、按本协议的约定向乙方支付居间费用。6、甲方与意向购房人之间到达的任何约定，均由甲方自行负责，乙方不承担任何责任。第四条居间酬劳1、乙方推荐的意向购房人与甲方到达购房协议的，甲方应按购房总价款的20%向乙方支付居间酬劳。2.居间酬劳的支付时间为：（1）乙方推荐的意向购房人每购置甲方一套房屋，甲方应于该购房协议签订当日向乙方支付2万元居间酬劳。（2）剩余居间酬劳甲方应于购房人交齐其购房款当日付清(如购房人需贷款购房则待其购房贷款下放到开发商账户当日付清)。（3）甲方为乙方开设单独的账号，以便于居间酬劳的顺利支付。第五条协议成立及修改本协议经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得私自修改本协议。第六条争议的处理1、凡因履行本协议所发生的一切争议，双方应协商处理，协商不成的，由乙方所在地人民法院管辖。2、若因甲方未按本协议约定支付居间酬劳发生争议的，乙方为维护自己权益所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、担保费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）均由甲方承担。第七条、其他1、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2、本协议一式两份，双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：月日
