烧烤场地租赁合同VIP免费

场地租赁协议出租人：___(如下简称甲方)承租人：__________(如下简称乙方)甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商到达协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_____场地，面积__平方米，用于________。第二条租赁期限自__年____月___日起至___年____月____日止。第三条租金1、租金共___元，实行_季度_/月_支付制，以__现金___为租金支付方式，每季度/月满之前半个月/3天需支付下一季度的租金;2、乙方在本协议签订同步向甲方缴纳1000元为租赁保证金。第四条甲方权利义务1.依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实行。2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3.应按约定为乙方提供场地及有关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4.除有明确约定或乙方有违反甲方有关规定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2.自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3.应按期支付租金并承担各项税费。4.应爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，导致损坏的还应承担修复或赔偿责任。5.将场地转让给第三人或和其他租户互换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理有关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。6.应按照甲方的规定提供有关本人或本企业的立案资料。7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告公布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。8.租赁期间，乙方不得变化租赁物的用途。9.经营时需铺上地毯，保持场地内及其周围的环境卫生，不得留有油迹、污渍以及多种杂物等。若有违反应承担对应的赔偿责任（甲方可提供地毯，价格为500元/户，如乙方自配，则其地毯原则型号规定统一）。10．保证经营安全和消防安全。应有一定的消防应急措施。第六条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，并扣除租赁保证金：1.未按照约定的用途使用场地，经甲方___2___次书面告知未改正的。3.将场地私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换场地的。4.逾期____15___日未支付租金或水电、等费用的。5.违反保证金协议的有关约定的。6.未经甲方同意持续10日未开展经营活动的。甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前10日书面告知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照合约总额的10%的原则向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的，应退还剩余租金，并退还保证金。第七条其他违约责任1.甲方未通过乙方容许，未按约定提供场地或条件致使乙方不能正常使用长达10天的，应减收对应租金，乙方有权规定甲方继续履行协议或解除协议，并规定甲方赔偿对应的损失。2.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_10__%的违约金。第八条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收对应的租金。假如场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金，双方互不承担违约责任。第九条专用设施、场地的维修、保养1.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物偿还甲方。甲方对此有检查监督权。2.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对多种也许出现的故障和危险应及时消除，以防止一切也许发生的隐患。3.乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不妥导致租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采用必要措施予以收回，由此导致的损失由乙方承担。第十条不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人导致重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如...