房地产买卖协议甲方（出卖人）：身份证号：乙方（承买人）：身份证号：根据国家房地产的有关法律法规和政策规定，并经双方商妥，就下属房地产买卖事宜自愿签订本协议，共同遵照执行
一、甲方将坐落在，房屋建筑面积平方米（大写：）以及面积平方米（大写：）的车库，一次性发售给乙方
二、甲方对该房地产状况陈说和承诺如下：1、甲方已经获得了共有权人对转让该房地产的一致同意；2、该房地产无任何的抵押状况和各类纠纷；3、若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任
由此给乙方导致的经济损失，甲方负责赔偿
三、甲乙双方议定的上述房地产价格为人民币万元整（大写：）
乙方于协议签章后向甲方预付定金人民币万元（大写：）
剩余款项由乙方准期付给甲方，付款方式共分两次，甲方给乙方开具现金收据，乙方不再给甲方其他费用和契税
四、房产证、土地使用证由甲方负责办理到乙方名下
在此期间，所有针对该房地产问题或权利均由甲方代乙方履行
五、双方同意于年月日之前，由甲方将上述房地产所有证件手续办妥交给乙方，并付清所剩款项
六、违约责任：甲方违反本协议导致该房地产不能按期将甲方姓名更改到乙方名下或中途毁约，甲方应支付给乙方所有购房款、利息，并支付给乙方相称于上述房地产价款千分之一的违约金
乙方未按协议付款，乙方应支付给甲方相称于上述房地产价款千分之一的违约金
七、本协议在履行中若发生争议，双方应友好协商处理
协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁
八、本协议未尽事宜，甲乙双方可补充协议，经双方签章后与本协议具有同等效力
九、本协议双方签章后生效
十、本协议一式二份，甲乙双方各持一份
甲方：乙方：年月日
