库房租赁协议出租方(如下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方(如下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致到达如下库房租赁协议条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于锦园超市后半部商业用房（如下简称租赁物）租赁于乙方用于仓储使用。租赁物面积为_________平方米。1.2本租赁物采用包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满前两个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁费用及有关事项3.1租金租金每平方米20元人民币，合计元正。3.2供电，供水及其他1．乙方自行安装符合国家计量规定的电表，电费为每度元。2.电费每月缴交一次。3．乙方自行负责工商税务消防卫生等有关事宜。4．乙方使用中产生的垃圾、污水等废弃物由乙方自行负责清理。第四条租赁费用的支付租赁费用在协议签订时乙方一次性交付一年租金，同步另交付伍千元整做为租赁押金。押金在协议终止，乙方未违反协议条款有关规定期由甲方全额退还乙方（不计利息）。第五条转租或转包乙方不得出卖、转租、转让或转包租赁物。如发生乙方私自出卖、转租、转让或转包租赁物，本协议立即终止，所产生一切后果及损失由乙方负责。第六条场所的维修，建设。6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内有关设施的维护，并保证在本协议终止时偿还甲方。6.2乙方在租赁期限内应爱惜租赁物及租赁物内原有设施，因乙方使用不妥导致租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。6.3乙方不得私自改动租赁物构造及用途。6.4乙方因正常使用需要，经甲方同意在租赁物内进行的改建或附加设备，协议终止时乙方改建或附加设备归甲方所有。6.5甲方应做好租赁房屋的防水工作且有义务保证乙方在租赁场所门口进出货品车辆通道畅通。第七条免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本协议步，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及协议不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文献或其他有力证明文献。遭受不可抗力的一方由此而免责。第八条协议的终止本协议提前终止或有效期届满，甲、乙双方未到达续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。甲、乙双方如需提前终止协议，均需提前三个月告知对方。如协议终止五日内乙方未将寄存物品转移，租赁物内所有乙方物品归甲方所有。第九条适使用方法律本协议受中华人民共和国法律的管辖，本协议在履行中发生争议，应由双方协商处理，若协商不成，则通过法律途径处理。第十条其他条款11.1本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。11.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。第十一条协议效力本协议经双方签字盖章，并收到乙方支付的租赁款项及押金后生效。甲方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿乙方（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿签订时间：＿＿＿＿＿年＿月＿日
