房屋买卖协议出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等有关事宜到达如下协议：一、甲方自愿将其位_____________________________的房产及其土地使用权以人民币__________元整（￥________元）的价款发售给乙方。该房屋为楼,共层(建筑面积____,储备室___)。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、子女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不波及第三方的权利，否则一切后果由甲方所有承担。二、交房时间为：房款付清时即交房（交易后甲方给乙方写好收据）。该房屋属于无房产证，无土地使用证。如房屋后来政府需补办产权登记，一切费用由乙方支付，如需联络原房主甲方应无条件配合乙方。三、乙方支付房款后，房屋所有权及一切有关权利均归属乙方享有。该房屋凭买卖协议生效，乙方拥有无限期所有权和使用权，如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为，则拆迁或征用等行为产生的房屋赔偿费用所有归乙方所有，甲方对此完全同意，绝无反悔。且后来，办理房屋赔偿手续需甲方配合时，甲方应无条件配合乙方领取应得经济赔偿，甲方不得占有乙方经济利益。本公约定根据《中华人民共和国协议法》第五十七条签订，本协议的无效，被撤销或终止均不影响本条款的继续有效执行。四、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方负责处理，与乙方无关。五、本协议签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人签订任何协议。六、甲方保证对乙方没有任何欺诈行为。本协议生效后任何一方均不得以房屋没有产权、买卖行为尚未所有完毕作为抗辩理由，否认本协议的效力。七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的按下述方式处理：依法向人民法院起诉。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，任何涂改均无效。九、本协议一式贰份，甲、乙方各执一份。甲方：年月日乙方：年月日见证人：年月日
