消防工程承包协议书甲方(发包人):乙方(承包人):根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包协议条例》等有关法律法规，现甲乙双方就建筑工程项目的有关消防设施设备采购、安装承包给乙方施工。遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商，特签订此协议，以资双方遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、占地面积：㎡，建筑层数：地下层，地上层，建筑总面积：㎡，建筑高度：ｍ，栋数：栋。二、工程承包的方式、范围本项目工程按照设计院设计的施工图承包施工。此后如有变更、施工图审查机构审查和（或）公安机关消防机构审核验收所需要增长的工程量，甲乙双方另行再签订补充协议、协议或者签证。(一)承包方式：以包工包料的方式承包。(二)承包范围：承包该工程项目范围：火灾自动报警系统；室内消火栓系统；自动喷水灭火系统；部分防火门系统；部分防火窗系统；一般型消防应急照明和疏散指示标志系统；电气火灾监控系统；消防应急广播系统；消防电话系统；部分气体灭火系统；消防防排烟系统、灭火器及箱体。详细分项陈说如下：1、火灾自动报警系统：从报警主机开始至各连接末端的所有管线和设备、配件。如有消防联动设备，还应包括消防联动控制器。不含《建筑设计防火规范》GB50016-第8.4.2条第二款规定需要设置的套内火灾探测器。2、室内消火栓系统：从水泵吸水管开始至室内消火栓末端的所有管网和设备、配件。包括消火栓泵。（对于室外消火栓系统由甲方自行负责建设；乙方只是免费提供室外消火栓给甲方并由甲方负责安装施工。）3、自动喷水灭火系统：从水泵吸水管开始至自动喷水灭火系统末端的所有管网和设备、配件。包括消防喷淋泵。4、部分防火门系统：整栋楼所有的甲、乙、丙级防火门。包括防火门五金、闭门器、次序器。但不含防火门的控制器、监视器等。不含《建筑设计防火规范》GB50016-第5.5.32条规定需要建设的防火门窗。5、部分防火窗系统：整栋楼所有的甲、乙、丙级防火窗。但不含防火窗的控制器、监视器等。不含《建筑设计防火规范》GB50016-第5.5.32条规定需要建设的防火门窗。（不含整栋楼的防火窗）。6、一般型消防应急照明和疏散指示标志系统：由甲方负责将管网和电气线路敷设到每个消防应急照明和疏散指示标志的安装点，并预留接线盒和接线头。乙方提供消防应急照明和疏散指示标志灯并负责安装。不含变配电房、发电房、水泵房、电梯间楼梯间及其前室等与强电照明相结合的灯具。如需安装智能型和集中控制型消防应急照明和疏散指示标志系统，工程量和经费另行计算。7、电气火灾监控系统：从电气火灾监控主机开始至各连接末端的所有管线和设备、配件。8、消防应急广播系统：含消防应急广播主机、功放机、扬声器和电气线路等。9、消防电话系统：含消防电话主机、消防电话和电气线路等。10、部分气体灭火系统：只承包施工图上设计的五分之一的工程量。另五分之四的工程量由甲方自行负责施工建设。11、消防防排烟系统：从消防防排烟风机开始至消防风管末端的所有消防风管和设备、配件。包括排烟口和送风口设备、配件。12、灭火器及箱体：按施工图设计数量配置。三、工程价款及付款方式１、工程价款人民币（不含税费，税费由甲方负责）:甲方按总建筑面积每平方米元（小写元／㎡）承包给乙方。暂定总造价为人民币（大写）元整（小写）元。如有工程量增长以及二次装修需改动和（或）增长工程，其费用另行签证结算。2、付款方式：①甲乙双方签订协议后，甲方付至工程价款的20%给乙方（即：人民币元）消防前期所需费用；②拿到消防设计审核（立案）同意文书后，甲方付至工程价款的40%给乙方（即：人民币元）；③消防施工进场，甲方付至工程价款的60%给乙方（即：人民币元）；④室内消火栓施工完毕，甲方付至工程价款的70%给乙方（即：人民币元）；⑤自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统施工完毕，并获得合格的《消防设施检测汇报》，甲方付至工程价款的80%给乙方（即：人民币元）；⑥在所承包范围内的消防工程竣工验收合格并获得消防同意合格文书后，十五天内，甲方付清所有工程价款给乙方。...
