宅基地房屋买卖协议出卖人（甲方）：姓名身份证号码：买受人（乙方）：姓名身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下签订本协议条款如下，以资共同遵守。一、宅基地房屋状况：坐落于省市区镇村（小区），东起西至，南起北至。农村集体土地使用证号码：二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。三、经双方协商总价格为元整（大写:万千百拾元整），当日当面现款付清。四、经双方签订协议，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物（包括附属建筑树木等）归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。五、甲方于年月日按照协议规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购置者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利（即：使用、改造、重建、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后裔不得向乙方及其后裔进行追偿）。六、如乙方所购房屋及宅基地可以办理房产证及土地使用证或者过户时，甲方应予以积极配合。七、本协议签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖协议》。八、本协议经甲、乙双方签订之日起生效，永不反悔，任何一方不得私自变更或解除协议。九、本协议一式2份，甲、乙方各执一份。甲方：乙方：见证人：签订日期：年月日
