续租房屋租赁协议续租房屋租赁协议续租房屋租赁协议1出租方(甲方):承租方(乙方):甲乙双方经协商,于20xx年月日续签本协议,并就如下各条款到达协议,互相约束并共同遵守之
第一条:租赁范围及用途1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用,计建筑面积为60平方米
2、乙方租赁该房屋用于经营网吧
第二条:租赁期限租赁期暂定为三年,自20xx年6月8日至20xx年6月7日止
租赁期满后乙方若需续租,需在协议期满前一种月告知甲方,在同等租约条件下,即在本协议租赁期内,乙方诚实履行本协议各项责任的前提下,乙方享有优先续租权
乙方若不想续租该房屋需提前一种月告知甲方
第三条:租金及支付方式1、年租金为人民币
2、支付方式:租金需预付,乙方以每六个月为一种支付周期
乙方每六个月支付一次,甲方在有关月份前三十天告知乙方付款,乙方接到甲方告知后即在三十天内支付下六个月的租金,依次类推
3、租赁期内,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止协议租赁期
第四条:费用支付因使用房屋所产生的有关费用由乙方承担
如水费、电费、电话费及光纤接入使用费
第五条:租赁期间的房屋维修甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用
由于乙方使用不妥导致水、电设备的损坏、堵塞、淹漏,则由乙方出资维修
乙方因使用需要,在不影响房屋构造且征得甲方同意的前提下,可以对承租屋进行改建装修
对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担
第六条:免责条款1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或导致乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的,租金按实际使用时间计算,多退少补
第七条:争议处理方式本协议在履行中发生争议,双方应协商处理,也可向人民法院起诉
第八条:其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充
补充条款与该协议