房屋买卖协议甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：根据中华人民共和国有关法律、法规及本市有关规定，甲、乙、丙三方遵照自愿公平和诚实信用的原则，为签订房屋买卖协议事宜，经协商一致同意签订本协议，以资共同遵守。第一条房屋位置及基本状况1、甲乙双方通过友好协商，甲方愿将其顶账的位于**************住房，建筑面积******平方米的房屋一套发售给乙方。2、甲方如实陈说房地产权属状况和有关关系，保证发售的房屋权属真实，并符合国家及银川市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对发售房屋无异议，乙方对甲方上述发售的房地产详细状况充足理解，并自愿买卖该房地产。第二条房屋价款和交易方式1、经甲、乙双方协商一致，同意上述房地产转让总价款为人民币：*******元整（￥：*********元整）。2、付款方式：⑴在甲乙双方《房屋买卖协议》后付定金￥：*******元整，大写：*******元整。⑵甲方配合乙方在接受该房产付款后办理正规售房合同及房屋产权证。⑶乙方在接到房产证书后以一月期限为准，付清尾款￥：********元整，大写：*******元整。第三条违约责任乙方中途违约，向甲方支付该房总价******万的20%的违约金。第四条其他条款1、甲方保证发售的房屋全属真实，没有产权纠纷和债务纠纷，若因此给乙方导致损失的，向甲方承担所有责任并负责赔偿损失。2、此房****年**月**日之前所产生的暖气费、物业费等属于甲方承担；*****年**月**日之后的费用由乙方承担，之后入住费用由乙方承担。3、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同样的法律效力。甲方签名：乙方签名：身份证号：身份证号：年月日年月日
