协议编号：重庆市房屋买卖合同重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制特别告知1、本协议文本为示范文本，由重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市工商行政管理局共同制定，合用于本市行政区域内国有土地上的房屋买卖。本协议所指房屋买卖，是指个人或单位将已办理权属登记，获得《房地产权证》的房屋进行发售的行为（房地产开发企业除外）。签订协议前，当事人应当仔细阅读本协议内容，并对交易房屋的物理状况、权属状况等状况充足理解。2、本协议所指经纪成交，是指买卖双方通过合法的房地产经纪机构提供居间或代理服务，到达买卖意愿，自愿签订房屋买卖协议的行为。3、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务到达房屋买卖的，房地产经纪机构应当向买卖双方出示工商营业执照、经纪机构立案证明。4、房屋买卖波及标的额较大、专业性较强、法律法规较多，当事人可向专业机构征询。当事人在签订协议前，可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅房屋与否在该登记机构办理抵押、查封、预告等权利转移受限制的状况。5、本协议签订不等于产权登记。当事人签订协议后应及时到房屋所在地土地房屋登记机构办理产权转移登记。在此期间也许出现房屋被司法查封、被征收等特殊状况，请买卖双方务必注意交易风险。重庆市房屋买卖协议出卖人（如下简称甲方）：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：联络电话：（手机）；【代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：联络电话：（手机）；购置人（如下简称乙方）：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：联络电话：（手机）；【代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：通讯地址：邮政编码：联络电话：（手机）；根据《中华人民共和国协议法》等法律、法规，甲乙双方遵照自愿、平等和诚实信用原则，经协商一致，签订本协议。一、房屋基本状况（一）甲方所售房屋坐落为：。（二）该房屋建筑面积为：平方米。（三）该房屋用途为（产权证记载的用途）：。（四）该房屋由甲方以【买卖】【受赠】【继承】【拆迁安顿】【其他：】方式获得。（五）该房屋房地产权证号为：（或该房屋所有权证号为：、土地使用权证号为：）（六）该房屋占用范围内的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。二、成交价格该房屋总成交金额为元整(大写：元整)，该成交价格包括该房屋设施设备、装饰装修、有关物品等。三、购置方共有方式乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的，约定的详细份额为：四、成交方式甲乙双方系通过方式到达该房屋买卖。（一）自行成交。（二）经纪成交。房地产经纪服务提供方名称：房地产经纪机构立案证书号：通讯地址：邮政编码：联络电话：五、甲方有关产权状况、出租状况及户籍状况的承诺（一）甲方保证该房屋产权权属真实、清晰、合法，无任何权利转移受限制状况，有关权利人同意发售上述房屋。甲方保证该房屋构造无拆改或拆改已得到有关行政管理部门的同意并持有合法、有效证明文献。（二）该房屋的抵押状况为；1、该房屋未设定抵押权。2、该房屋已设定抵押权，抵押权人已出具同意转让的书面材料，抵押权人为：，抵押协议登记号为：，甲方应于年月日前办理抵押注销手续。（三）该房屋的租赁状况为：；1、甲方未将该房屋出租。2、甲方已将该房屋出租：【乙方为该房屋承租人】【乙方已知晓该房屋已出租且承租人已放弃优先购置权】。（四）该房屋附着户籍状况为：；1、该房屋未附着户籍。2、该房屋已附着户籍，甲方承诺于年月日之前迁出。甲方未按约定期限迁出户籍的，应当自承诺迁出之次日起至实际迁出之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之.的违约金。六、付款方式乙方按下列第种方式按期付款：（一）一次性付款。付款时间或条件：。（二）分期付款。1.第一期：2.第二期：3.第三期：4.（三）按揭付款。1.2.3..双方同意，上述款项的支付通过【甲乙双方自行划转】【存量房交易资...
