重庆市房屋租赁协议出租人：承租人：重庆市房屋租赁协议出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：根据《民法通则》、《中华人民共和国协议法》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜到达协议如下：第一条房屋基本状况（一）房屋坐落于重庆市沙坪坝区，建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协议/□其他房屋来源证明文献），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。第二条房屋租赁状况租赁用途：营业或办公场所。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，合计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完毕。第四条租金及押金（一）该住房的月租金是5000（大写：伍仟元），缴租方式是按照年度交一次，每年递增10%，第一次付款是年月日前支付，第二次付款是年月日前支付，第三次付款是年月日前支付，第四次付款是年月日前支付。逾期超过15天未支付，之后将按照每天50元收取滞纳金。（二）押金：人民币10000元整（¥：壹万元）租赁期满或协议解除后，如无违约状况应如数返还给乙方。第五条其他有关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，（7）物业管理费（月日前）由甲方承担，（7）物业管理费（月日之后）由乙方承担，自租赁期起始之日起由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费（12）费用。甲方有权随时检查乙方支付状况。本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的有关缴费凭据向乙方返还对应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国协议法》、《重庆市城镇房屋租赁条例》、《重庆市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务；承租人保证遵守国家、重庆市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。严禁在房屋内从事违反国家有关法律、法规的违法犯罪行为。（二）在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作，由此给自身和他人产生的所有财产损失和人身损害等，所有责任由乙方负全责。如发生火灾、煤气中毒、盗窃、违法等之事均与甲方无关。在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，由此给自身和他人产生的所有财产损失和人身损害等，所有责任由乙方负全责。（三）从租赁开始起，甲方是将所有设备设施完好状态交付乙方的，租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处在合用和安全的状态。乙方在有效期间，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。（四）乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方承担。（五）乙方不得私自对房屋进行扩、加、改建（含变化间隔）、室内装修或增长设备；如有需要，必须经甲方同意并签订书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。第七条转让乙方在协议期内有权将房屋进行转让，接受方经营项目需合法，乙方将支付转让费总额的20%给甲方，甲方全额退还乙方保证金。协议期内不得进行转租。第八条协议解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、迟延交付房屋达3日的。2、交付房屋时，房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。3、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、不按...
