自建房屋买卖协议卖方（甲方）：身份证号：买方（乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房屋事宜，为明确双方权利义务，到达如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在，土地证编号为：和府国用（）第号，现甲方将建成房屋的二楼发售给乙方，发售房屋建筑面积平方米，精确面积以房产证为准。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币元整（￥元）。甲方将房屋交付给乙方使用（即签订本协议）时，乙方需所有缴清房屋总价款元（￥：元）。三、甲方责任与权利1、甲方保证发售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任。2、本协议签订后，甲方不得就该房屋与他人再签订《买卖协议》。3、甲方承诺在本协议签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因导致协议签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本协议签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体构造安全。五、本协议未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本协议连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：证明人：日期：日期：
