冷库租赁合同 (4)VIP专享VIP免费

冷库租赁协议协议编号：存货方：（如下简称甲方）住所地：企业负责人：保管方：青岛大福荣盛冷冻物流有限企业（如下简称乙方）住所地：青岛市崂山区科苑纬四路178号法定代表人：张艳根据《中华人民共和国协议法》及中华人民共和国海关、检查检疫等有关规定；为了明确协议各方面的权利与义务，使协议各方面可以全面、对的、及时地行使协议权利，履行协议义务，协议各方面本着平等、自愿、公平的原则通过充足协商，制定本协议。第一条：协议期限：自5月15日起至年5月14日止。协议期满前一种月，双方友好协商洽谈续签协议事宜。第二条：协议保管货品名称：第三条：保管冷冻货品规定：冷冻库，温度规定-18℃~-25℃;冷藏库温度规定0~5℃.仓库多种手续齐全，存储状态符合协议规定的详细规定。第四条：存储地点：青岛市崂山区科苑纬四路178号第五条：冷冻/藏储存费用及其结算方式。一、冷冻/藏储存费用：（如下所有计算单位为人民币）1、储存费：裸价75元/㎡/月（不含货架），或每货位3.5元/日(1*1.2平米）.2、一次性降温费：20元/吨（按实际进货量计算，一种货位为一吨）。3、一次性出入库装卸费：40元/吨（出入各20元/吨）4、分拣费：20元/吨（入库后，因甲方原因而再次转移库位而产生的费用）5、A:市内配送费：车型为4.2米卡车，配送费为630元（包括3个配送点），后每增长一种配送点，配送费增长80元。车型为7米卡车，配送费为750元（包括2个配送点），后每增长一种配送点，配送费增长150元。B:长途冷藏运送费：包车为10元/公里（7米~9.6米车型）D零担冷藏运送费：每公斤1.2元，500公斤起运，局限性500公斤，则按照500公斤计费。6、办公室租赁费：1元/㎡/日，甲方办公室为5平方米，租金150元/月整。7、办公室水电费：水费8元/吨，电费1.2元/度，每月底前按照水电表实际使用量据实结算。二、冷冻/藏费结算方式：1、甲方货品入库后，乙方每月26日向甲方提供冷冻/藏货品储存《收费告知单》，由甲方查对后次月5日前以书面的形式予以确认；协议签订之日，甲方预付第一批次入库货品一种月的冷藏费用。后续存储费用按月据实结算。2、甲方所欠乙方冷藏储存费用超过两个月，乙方将收取5‰的滞纳金；甲方所欠乙方冷藏储存费用超过三个月，乙方有权对甲方部分货品进行留置；甲方所欠乙方冷藏储存费用超过六个月，乙方有权对甲方部分货品进行处置，对甲方的部分货品进行封存并予以处理，以抵消甲方所欠乙方的冷藏储存费用。甲方货品清库时，需将所欠乙方冷藏储存费用一次性结清方予出库。第六条：出入库、储存事项确认。一、货品入库时，甲方应当由法定代表人指定的甲方代表人代表甲方与储存方乙方管理员，共同查验货品；清点货品的品种、数量、规格、件重等，乙方以书面的方式确认每次入库货品的精确状况。货品入库后，乙方负责制作入库单，甲、乙双方签字确认入库货品的品种、数量、规格、件重等。二、出库时，应以甲措施定代表人指定的甲方代表人签字确认并加盖公章的出库单据为凭证。甲方应提前1—2天告知乙方出库计划，以便乙方提前准备，保证甲方货品顺利出库。三、甲方在本协议中约定的代表人为：，如未确定应当在货品出库前3日向乙方出具指派代表人的授权委托书，如变更代表人应当日书面告知乙方并经乙方确认，否则货品出库后发生的一切责任由甲方承担。四、甲方代表人的身份证复印件经与原件查对一致后存乙方立案。五、属于商品检查检疫部门控制的货品入库时，甲方应提供有关部门出具的入境货品通关单、海关通关单及货品清单。出库时应提供入境货品检查检疫放行证明（原件），乙方确认后复印留底立案，否则不予出库。六、属于海关部门控制的公共保税货品入库时，甲方应提供有关部门出具的入境货品通关单，货品入货清单等单据。出库时提供海关通关放行证明（原件），乙方确认后复印留底立案，否则不予出库。七、双方商品交接地点为乙方场内月台，双方如对商品数量产生争议，以货品进出库单据为准。八、如甲方包库并由自己库管人员管理库房，在使用冷库时库房内的货架不得堆放超过吨，如货架堆放超载发生安全事故的，由甲方承担所有责任。甲方必须做好自己仓库管理人员的安全教育，如发生安...