二手房屋买卖协议出卖人：买受人：说明1、本协议文本为示范文本，合用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记获得房屋所有权证的房屋
2、签订本协议前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文献
3、签订本协议前，双方当事人应当仔细阅读协议条款，尤其是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容
本协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不作约定期，应当在空格部位打×，以示删除
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则签订协议，任何一方不得将自己的意志强加给另一方
为体现双方自愿的原则，本协议文本有关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定
协议生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容
5、存量房屋所有权转移登记时所波及的重要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等
6、双方当事人可以根据实际状况决定本协议原件的份数，并在签订协议步认真查对，以保证各份协议内容一致
二手房屋买卖协议出卖人：___________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：_____________【身份证】【护照】【】：__________
