房屋买卖协议卖方（简称甲方）：性别:,住址：；身份证号：；共有人：性别:,住址：；身份证号：；买方（简称甲方）：性别:,住址：；身份证号：；中介方（简称丙方）：四川锦鸿源房介部古城小区店。1、甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就乙方自愿购置甲方房屋的有关事宜签订本协议。甲方因双流县华阳镇（小区）拆迁，安顿获得华阳镇区栋单元楼号房屋，套型：，面积：m2,装修状况：。（或小区选房号。）甲方保证该房屋真实、合法、有效以及该房屋的权属无争议。2、甲方同意将此房作价：￥元（大写：）发售给乙方，该价格为甲方的净收价格。甲方将上述房屋的有关证明资料（如拆迁协议、身份证、户口薄、婚姻状况证明等原件或复印件交付乙方）3、付款方式：3.1、定金：元，于交付于。大写：。3.2、首付款：元，于交付于。大写：。3.3、尾款：元，于交付于。大写：。4、双方约定，上述波及房产的市场价格无论涨跌，双方交易价格保持不变。5、如本协议波及的房屋买卖为选房号阶段（选房号系入住小区选房先后凭据）。则乙方需认同华阳街道办有关该小区的选房规则;乙方根据房号自主选房，甲方对乙方所购房的单元号、楼层优劣不负责任。6、甲方获得该房产的产权天内，应积极配合、协助乙方办理该房屋的过户手续，所产生的费用所有由乙方承担，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。7、如甲方房产波及到未成年人，监护人保证发售上述房屋不得损害其利益，并保证有其他房屋供其居住。监护人签字：。8、甲乙双方的联络方式（如电话、地址等）如有变更，应及时告知对方。9、双方约定于之前办理该物业的交割手续。（如本协议波及买卖的房产还处在未交房阶段，则详细交房时间以政府部门告知的交房时间为准。）上述物业以乙方实地勘察为准，交割时甲方须结清所有水、电、气、光纤、电话费，一经交割，甲方不再承担任何维修。收益以及责任等自动转移到乙方名下，与甲方再无任何关系。乙方享有与其他安顿居民同等待遇，甲方不再具有支配权。甲方不得再以任何理由倡导对该房屋的一切权利权益等。10、甲方双方成交后，本协议波及买卖房产的一切所有权利、权益所有自动转移到买方名下，属于甲方所有的该房屋所有权利（如所有权，收益权、处分权及再拆迁权等权利）都归乙方所有。假如碰到房整体拆迁，包括地上物赔偿款、搬迁费用、区位赔偿款等所有拆迁赔偿安顿款、物都归乙方所有。11、违约责任：11.1、自本协议签字生效后，若乙方有下列任何一种行为，视为乙方违约，乙方应承担由此所产生的一切费用，同步所交所有款项不退，并于一周内将房屋交还甲方。（1）、乙方提出不购置此房；（2）、乙方不按本协议第3条规定日期及金额交存或支付房款；（3）、乙方拒绝提供办理过户有关资料、证明：或提供的有关资料不实；需到场时以多种理由推辞，拒不到场。11.2、本协议签字生效后，若甲方有下列任何一种行为，视为甲方违约。甲方应承担由此所产生的一切费用，全额退还乙方购房款、装修款，并承担银行同期贷款利率四倍利息，同步向乙方支付违约金￥元，（大写：）。（1）、甲方提出不发售此房；（2）、在获得产权后，甲方拒绝提供办理过户相交资料及证明；或提供的有关资料不实；需到场时以多种理由推辞，拒不到场。12、本协议履行过程中如发生争议，由双方当事人协商处理；协商不成的依法向人民法院起诉。13、本协议甲乙双方签字盖章即生效。本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14、本协议未尽事宜，可由双方协商处理。15、双方其他约定。甲方：乙方：丙方：电话：电话：签定期间：
