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房屋租赁协议出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜到达协议如下：第一条房屋基本状况（一）房屋坐落于市区（县）（该房屋所属楼盘：，撞号：，单元：，楼层：，房号：），建筑面积为平方米（详细面积以产权为准）。（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁协议/□房屋买卖协议/□其他房屋来源证明文献），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。第二条房屋租赁状况及登记立案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，合计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完毕。（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前租赁期届满前1个月向甲方提出续租规定,协商一致后双方重新签订房屋租赁协议，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租。第四条租金及押金（一）租金原则及支付方式：元/（□月/□季/□六个月/□年），租金总计：人民币元整（¥：）。支付方式：租金每个月交付一次，乙方向甲方支付的初次租金合计人民币（小写）元，人民币（大写）元，在协议签订之日起日内付清。（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他有关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费由乙方承担。本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的有关缴费凭据向乙方返还对应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）乙方如需对房屋进行装修，必须经甲方同意后方可实行。乙方迁出时，不得拆卸固定的装修设施，应维持该房屋的完整，在征得甲方的同意下，乙方可进行拆卸，但必须将房屋恢复原状。（三）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处在合用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时告知甲方修复。甲方应在接到乙方告知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或所有转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条协议解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、迟延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、不按照约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用达壹个月房屋租金的。3、私自变化房屋用途的。4、私自拆变化动或损坏房屋主体构造的。5、保管不妥或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、运用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活...